别墅花园贵吗?
我们之前做的独栋别墅项目,位于苏州吴江,地块面积1000㎡(建筑面积500平米),绿化率40%。总造价260万,包括景观设计费、施工费和主材费(硬装+软装)。 单从价格来看确实是高,但结合功能来看,260万的预算确实不多。因为该项目要求绿化率高达40%以上,再加上场地原本有300棵大树需要保留,所以景观设计的难度极大。经过多次讨论最后确定了现在的方案——保留场地上大部分树木,利用地形高差和种植池将它们包围起来,从而形成一个“绿肺”。并且利用乔木和大树底下的阴影,为建筑遮阳避暑。
在施工过程中,由于地质结构复杂,原有土地松软且含有大量石块和淤泥,造成开挖困难。并且在设计中利用了大量的天然石材,所以运输进场的石头达300吨之多;为了保持自然气息,我们没有使用人工石材,大量采用纯天然的鹅卵石铺装路面。此外还设置了一个近70平米的玻璃屋,作为室内和室外的过渡空间。虽然这个项目花了较多的心思,但是效果还是让人满意的。
我们总是认为私人花园或别墅花园必须是非常高档,非常华丽的,其实并不是这样,花园的造价主要视所采用的材料而定,只要客户能合理安排预算,并选择合适的设计师,建一个经济实惠且不失个性的私人花园是很容易做到的。目前,私人花园的造价主要集中在水池,水生植物,以及园路的铺设上。
水池是造价最高的部分,一般用玻璃钢结构,不锈钢或聚乙烯等材料做水池内壁,外面用砖砌体包住,再用石材或玻璃钢做饰面。按此方法做出来的水池造价一般每平方米在2000元左右。
水生植物,如荷花,睡莲及各种挺水植物,因为需从广东,云南等地调入,所以运费较高。一般池面种植面积在50%以内,以保持水生植物生长有足够的营养空间。造价约为500- 1000元/平方米。
园路铺设是除了水池外造价较高的部分,如用进口的比利时石材,每平方米约350-400元,国产石材每平方米100- 200元,用鹅卵石拼铺则可控制在每平方米50元以内。
通常情况下,若想做到经济实惠,建议在水池面积上有所保留,并尽可能采用便宜的水池内壁材料,如不锈钢,外加钢筋砼结构的园路就可做得相当漂亮。一般私人花园建成后的维护管理费用并不高,因为面积较小,如果做水池还需雇用专门人员打理。
在建造私家花园的问题上,除了考虑造价问题外,在风格的处理上,还是建议与房屋的风格一致为宜。若想做中西合璧的,则需在设计上多下功夫,处理不当,建成后的效果往往适得其反。