南翔什么别墅好?
南翔别墅主要集中在古猗园路附近,也就是嘉定区最繁华的商业圈。 区域内有太古里、中冶祥腾广场、印象城等购物中心;还有新荟城、南翔古镇文化休闲中心、疁城新天地商业广场等;周边更有华联超市、农工商超市和多家便利店,生活配套一应俱全。
项目距离11号线上海大学站约2公里,地铁便捷通达全城。 项目旁边就是上海市实验幼儿园(南校区),一墙之隔即是民办南翔小学,周边还有嘉定图书馆、上海大学附属双语学校、留云中学等教育资源。 医疗方面有南翔镇社区卫生服务中心、嘉定区中心医院,为全家健康保驾护航。
另外,项目离著名景点古镇南翔只有1.5公里左右路程,而离著名的佛教圣地--静安寺也不过8公里左右的车程。 当然,南翔的别墅不仅位置佳,房价也比其他地段的别墅便宜很多。 目前,南翔别墅平均总价在700万左右,一些面积较大的别墅甚至低于500万。 而同位于郊区板块的青浦、松江和奉贤等地,同等类型产品总价基本都在千万以上,嘉定新城的别墅价格也要800万至1300万元左右/套。 值得一提的是,相较于市区的老洋房,这些别墅的得房率很高,不少楼盘能达到80%以上的实得比例,这意味着消费者花同样的钱,在这里能买到更高的实际使用面积。以100平方米为例,一般老洋房的使用率大概只有65%~70%,而这里的别墅则能达到80%左右。 而且,部分项目的地下室是带独立通风采光功能的,这在二手房市场上是十分抢手的卖点之一,未来转手更容易。