电梯洋房还是别墅好？
这要根据你的需求和喜好来决定了，两种户型各有优缺点。 先说洋房，洋房有多层和高层之分。多层洋房一般是7层左右，一梯两户，层高一般为3米；高层住宅般是10-26层，一梯三户或四户，层高一般为2.9米。从得房率来看，一梯两户的洋房要比一梯三户的高层住宅得房率高一些。
洋房的容积率一般低于高层建筑，所以同样的土地面积，洋房的总建筑面积就要比高层少，绿化程度可能会更高一点。一般来说，低层的住户会更喜欢洋房，因为他们可以拥有更宽敞的公共空间，比如露台、庭院等，这些在高层是不具有的可享空间。
但另一方面，洋房的楼层太高的话，也会变得压抑。而且，现在市场上的洋房基本都是高层，如果小区体量太小，则容易给人一种局促感。 另外，现在市面上的洋房都是精装交付，风格上有新中式、现代简约等多种选择。
最后来说说大家比较关心的价格问题，由于洋房的建筑成本较高，因此开发商一般都会将洋房做成精装产品出售，这样既可以节省业主的成本又可以增加自己的利润。相比之下，同地段的洋房会比平层住宅贵一些，不过如果算上精装修的费用，其实两者的价钱差不了多少。
再来说说别墅，顾名思义就是带有别墅功能的小屋，可以理解为高档小高层。因为其总高一般在5—7层，一层的价格通常相当于二层、三层的价格，所以称之为“别墅”，虽然它没有地下室。
与洋房相比，别墅的赠送面积更大，一般情况下，花园、阳台、地下室等都是免费送的。当然，买别墅的花费也要比洋房高很多。
除了价格以外，决定要不要买别墅的关键在于你的生活需求。如果你想要一个带大花园的房子，那别墅无疑是最好的选择，你可以在这里种花、种草、种菜，过着自己理想中的田园生活；但如果你不需要这么大的生活场景，那么洋房就会是你的最佳选择。