合肥长丰有哪些别墅？
长丰县（合肥北雁）目前有两个别墅区，一个位于岗集，即港融华庭；另一个在双凤开发区，就是新华御府和新华龙府。 港融华庭由三栋5+1层建筑和6栋4+1层建筑组成，有洋房也有叠墅，洋房一梯两户设计，面积130平左右，三室两厅两卫；叠墅上下两层，下叠带花园，上叠带露台，一层一户的设计，面积上叠170平左右，下叠150平左右，公摊小，得房率高。小区环境不错，自带商业，学区是少荃小学和新校区45中分校。
另一处的两个项目，新华御府和新华龙府是在双凤经济开发区，属于合肥北部新城核心区域。这两个盘紧挨着，中间就隔了一条马路，都是华地集团开发的。户型设计上，新华御府的别墅是独门独院，有天有地，上叠送露台，下叠带花园，一层一户，私密性极好；而新华龙府的别墅则是联排式，两栋楼之间相互联通，每栋均有独门，上叠送大露台，下叠有私人车库，南北双向花园。两个项目的绿化和环境做的都不错。
最后说说价格，因为别墅类产品对地段要求相对不高，所以对比普通住宅，它的附加值没有地段、配套等那么高，其价值主要取决于自身的品质和产品的可买性，因此相同地段，同类型产品相比，别墅的一般要比高层贵一些。以港融华庭为例，同样的占地面积，同样是低密社区，同样是毛坯交付，别墅的价格要比洋房高4000元/平米左右。
1、碧桂园拾光年
碧桂园拾光年项目择址长丰北城核心地段。享北城区域医疗中心、北城实验小学、北城中学、城北公园等丰盛配套。享3公里内两大城铁便利交通，多维交通路网纵横城市东西南北。3公里内优质教育、繁华商街、三甲医院、生态公园一应俱全。约3万方中央森林公园，匠造全龄化人文社区，演绎悠然品质生活。碧桂园29载辉煌匠艺，悉心筑居，品质值得信赖。项目占地约320亩，容积率2.0，绿化率40%，户型面积93至134㎡三至四房瞰景洋房。项目地址为北城金峰路与阜阳北路交口西200米。
2、中海原山
中海原山项目北眺天鹅湖，南望蜀峰湾山体公园，坐拥一湖一山自然资源。地铁3号线、5号线（在建）交汇，交通便利；周边多条公交线路直达全城；享城市交通路网优渥条件，畅达主城。项目周边荟萃多所优质学校，全龄优质教育。品牌公立幼儿园、三小天鹅湖校区、45中橡树湾校区、琥珀中学环伺左右。全维休闲养生主场，繁华商圈近在咫尺环伺左右，多维配套优享醇熟便捷生活。以新山水主义景观，打造“一轴、两心、七巷、N主题节点”景观空间体系。约3800㎡阔尺中央观景草坪，90米落差起伏地势，以“曲水流觞”等10座中式主题节点，打造立体自然山水画卷和立体园林。社区自带约2000㎡双会所，畅享尊崇私属人生。全龄段儿童乐园区，老少咸宜康体区，约460米社区慢跑道，约500㎡阳光草坪等，丰富活动空间，成就全龄段休闲体验，引领全家人运动健康生活。同时项目在园林中规划健康医疗室、社区图书馆，引入健康管家、知识管家等，提供专业的服务。项目户型面积约112-244㎡山水华宅。项目地址为长丰县高教基地阜阳路以东，三国城路以北。
3、新力帝泊湾
新力帝泊湾项目位于北城核心区，交通路网四通八达，多维交通通达全城。距BRT公交枢纽3公里；距地铁5号线延长线仅约3km，BRT、公交多路线便捷通往政务、包河等繁华地段。一线亲湖生态湖居，坐揽1250亩双子湖景+1500亩三国城水库天然美景，独占城市少有的自然生态资源。项目配套优享湖邻天地、吾悦广场等繁华商圈；天鹅湖双语幼儿园、北城实验学校、北城同茂中学等全龄教育；三甲北城医院等齐全生活配备。20万平方米纯板式低密大城，匠筑新古典法式建筑。3万方法式园林，多主题园林空间，呈现园中园，户户观景，以精致优雅的气质，为北城带来法式人居。以自然为本，将风景和城市结合，营造出优雅、舒适、恬静的湖居氛围，匠造主城湖居奢宅。规划自带1.8万方旗舰中心商业，荟萃衣食住行，满足一站式高端生活需求。项目主力户型92-130㎡宽景三/四房。项目地址为北城高教基地三国城路与龙腾路交口（吾悦广场南侧）。
