别墅正常层高是多少？
1、首先，我们要先了解一下影响别墅层高的因素有哪些 ①建筑形态不同，结构受力需求有差异 一般的别墅分为单层、复式以及多层别墅等几种类型
②楼板承载能力不一样 我们所购买的房屋一般是作为居住用途的，而人们长期生活活动的区域一般在二层以下，因此楼板的承载能力直接关系到高层别墅的安全性。一般来说别墅的一层地面负荷为200公斤左右，二层及三层每层300公斤左右。如果超出这个标准的话，就有可能导致别墅出现沉降、开裂甚至倒塌等情况发生。所以，一般我们在选购别墅的时候，一层的楼板承重最好不要超过400公斤/平方米。
③房屋使用功能有差别 一般情况下，别墅的使用功能越丰富，相应的层高高些会更有利于各类功能的实现。但如果别墅一层用作商用，二、三层是居住空间的话，因为商业功能的用房对层高要求没那么严格，那么就会影响到居住用空间的高度了。
④地域气候特点有影响 南方地区雨水多，为了防水防潮，楼层高度一般会设计得低些；北方寒冷，为了防止冬季室内产生阴冷的感觉，楼层高度通常会做的高一些。
⑤经济预算不可少 同样是为了防止夏季室内过热的状况，如果在预算有限的情况下，是选择安装空调还是安装外遮阳幕布来降低温度呢？如果是前者的话，就要考虑购置安装空调的费用外加后期维护保养的费用；如果是后者的话，就需要额外支付购买设施费用。当然，这两者之间的费用并不是呈一定的比例关系增长的。
2、了解了上述影响别墅层高的因素之后，我们再来看看不同的建筑风格对于层高中有什么影响 从上图我们可以直观的看到，相同使用功能的建筑，由于受到了建筑风格的影响，其最终的层高可能是存在一定差异的。例如，同样是现代风格的小户型别墅，纯住宅设计的最终建筑高度会低于叠加别墅的设计。这是因为，在同样的使用功能下，小户型别墅需要保证足够的居住面积，因此在建筑层的划分上是不能过于刻意的追求外观风格的。而叠墅则不同，它除了要保证最基本的居住空间之外，还要满足一定的社交区域甚至是休闲场所，这样一来的话，建筑的层高就可以适当的多加一点点，以突显空间感。