联体住宅是别墅吗？
我说的联体，是指两个或者多个独立的家庭，通过联排方式聚合在一起，形成一个整体社区。 联体的概念，比别墅要宽泛很多，不仅包含了独栋的纯别墅，也包含了叠加、洋房等形态，还包含了不同建筑类型的混合组合，比如洋房+合院，叠拼+双拼等等。 但无论是哪种形式的联体住宅，都有一个共同的特征——每个户型都是独立的，都有自己独立的前后左右空间，即使相邻户之间也存在一定距离，所以在私密性上是不存在问题的。
在舒适性上呢，由于联体住宅一般由多户人家组成，所以它在公共空间的打造上往往比较用心，比如小区里有足够的绿化，有可供休憩的座椅，有方便居民的健身设施……当然，这些公共环境好不好，关键还要看社区的规划以及具体的细节设计。 说到细节，就不得不提及联体住宅的另一个特点——灵活多变。 因为联体住宅的各个单元，都是由业主自行设计的。比如说，您想要自己的房子带有庭院，那您在建造的时候就可以把庭院设计进自己的户型；如果您的喜好比较独特，那么您可以把自己的户型打造成个性十足的模样。
而且，对于大多数联体住宅来说，它都是可以加建的。加建部分无论是室内还是室外，只要不侵犯他人的权益，并且符合规划要求，都是可以灵活打造。 说到这里，也许您会问，购买这样的房子，是否一定要大产权？答案当然是No！如今的联体住宅，有很多都采用了小产权房的身份面世，只是它的整体品质会比较接近大产权房。