伦敦哪里的别墅最好?

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谢邀。 先说我的结论,如果只考虑价格(不考虑身份),在伦敦买别墅的话,最好的区域是Southwark和Lambeth,其次才是Kensington 和Chelsea。 为什么会这样,我稍后会详细介绍。

先说说对很多人来说很有吸引力的 Kensington 和 Chelsea 吧。 以房子为例子,kings cross 和 Paddington 地区的房价中位数都是375psf,而切尔西和肯辛顿区的房价中位数都比它们要高,分别是490psf 和 581 psf。 这个房价中位数指的是一居室的房子,比如上图这样的。 如果考虑到二居室的住房,那么这两个区的房价中位数就都变成将近 600 psf了。 虽然切尔西和肯辛顿区的生活品质高,交通也便利,但是这两个区域的面积都很小,尤其是切尔西,基本上就是两个街区的大小。所以要想找一个地段好、生活方便、交通便捷同时还能有个大一点房子的区域,那就只能看看 Lambeth 的 Vauxhall 地区和 Southwark 的 Elephant & Castle 地区。

以一居室的房价中位数来比较,这两个区域跟 Kensing ton 和 Chelsae 相比,都要便宜不少,只有前者价格的 7-8成左右。 而如果把视野放宽到五居室的房子,那这两个区域就跟其他几个区域相差不多了。 最后说到性价比最高的区域—— 南区。

为什么说该区性价比高呢? 因为从房价来看,南区的平均房价是除巴特西以外的所有区域里面最便宜的。 从生活便利度来看,南区有著名的大学城,各种文化场所丰富,而且因为位于伦敦南部,生活成本比中央区域是要少不少的。

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