现在的新盘基本都是小高层或者高层了，别墅的话在湖北除了恩施、神农架和宜昌还有一些地区可以找到，像武汉、咸宁这些城市基本上是绝迹的。 以前的时候，武汉还是有很多地方的，比如东湖、阳逻和军山湖，但是现在基本上都拆了。最近的就是江夏区五峰山庄，1500一平米，环境很不错，就是距离市区有点远。
再之前还有汉正街那里的老别墅，但是那里已经被拆除建起了武广铁路。 汉口这边还有解放公园那里的旧别墅，不过环境很差。 武昌这边有沙湖附近，首义文化城那里也有，南湖新区也有。 汉阳那边原来有四新北路和东荆河边的几栋别墅，现在已经拆掉了。 在西安建筑科技大学读书的时候，发现他们校区内有很多老旧的别墅，看起来很有韵味。
个人认为别墅这种东西，还是要看个人的经济能力和是否喜欢这种生活方式。如果只是为了居住那其实选择普通的住宅区也是可以的，只不过别墅区会有更好的环境和设施。 买不买别墅主要还是取决于自身的经济实力以及是否有足够的耐心等房子建好。因为一般别墅的建设周期都要3年以上。
从继峰优质答主京山位于湖北中部偏东，江汉平原的西南端。东接钟祥，南临长江，西连荆门、当阳，北接襄阳市的宜城。京山四季景致不同，冬暖夏凉，气候宜人，是休闲养生的好去处。同时，京山目前均价在7000以上，是湖北一座房价很高，且发展非常快的省直管市。那么，目前京山有哪些别墅楼盘呢？
京山主要有以下8个别墅楼盘：碧桂园壹号府、碧桂园云顶、碧桂园五期、碧桂园十里银滩、碧桂园东湖十里、尚城国际、阳光景苑、城关镇上关村。
碧桂园壹号府是碧桂园在京山开发的低密度高品质住区，项目位于京山大道18号（原107国道复线旁），紧邻一中、京山广场等城市优质资源，距离轻轨和高速出入口只需5分钟车程。交通便利配套完善。项目占地5亩，由3栋11F小高层和2栋5F叠墅，1栋4F叠墅组成。
项目位于新老城区交界位置，近临新城区主干道文峰公园路，周边一公里内分布有小学、中学、医院、大卖场、酒店等生活配套完善，交通便利。项目由5栋18F高层，7栋5F复式叠加等组成，户户全明布局，尽享阳光。项目容积率仅2.3，在新城区属于低密度高品质宜居住区。目前在售高层均价7200-7400元左右。
项目为叠墅+高层建筑群，由5栋18F的高层和11栋叠加别墅组成。项目占据京山风水宝地——双湖之上，毗邻107国道复线、京九轻轨京山段及武汉城市圈环线高速公路，311省道（八字门大桥）纵贯而过，是连接新老城区的最佳生活栖息地。项目容积率仅为2.0，是低密度，高品质生活区。
该项目占地130亩，总建面约23万方，由4栋6F叠加别墅和20栋18F以上高层组成，以叠墅为主导的全系宜居住宅。项目毗邻八字门大桥，占据新城区最成熟地段，京山大道与一海大道交汇处，3路公交车汇聚之地，生活成熟交通出行十分便利。
