上海别墅小区供暖吗?

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上海目前是没有统一集中供暖的,只有个别高档小区自行采用地暖系统或天然气供热采暖。不过,在上海市住房和城乡建设管理委员会印发的《本市新建住宅配套设施设置标准和实施细则》中,对空调、地暖等室内设施做了详细的规定和要求—— ①要求全装修成品房交付,空调、地暖等成套设备必须同步设计、同步施工、同步验收。 ②住宅建筑应配置供生活和供暖使用的热水装置,其功能应与生活热水的使用功能相一致。 ③空调器和地暖的供冷(暖)能力应满足设计规范的要求,并且保证夏季和冬季室内温度的调整时间不应小于24h。

事实上,在上海这样气候湿润、气温偏低的地区,采用中央空调+地暖作为住宅的标配组合,是更为合理的做法。 首先,上海的冬季比较干燥,气温偏低。而地板辐射供暖由于热惯性较小,开启一段时间后就能达到设定点温度并维持稳定。如果采用地暖散热方式,地面材料选择地板,在冬季保暖的同时,还能起到除湿的作用。

而在夏季,空调制冷效果稳定,配合地暖的散热作用,可以有效降低室内温度,保持舒适。同时,在春秋季过渡季节,也可以启用空调制暖/制冷,搭配地暖加热/散热,做到一机多用。 其次,空调+地暖的搭配能优化房间的空气品质(甲醛等有毒有害气体溶解于水中,通过水循环被带出室外);而且两者结合,冷热风都可以由地板辐射传递热量,避免“寒从脚起”,给人以足部温度刺激,有利于人体生理机能的调节和精神状态的改善。

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如果是在上海别墅小区想选择地暖,需要注意以下几个方面:

首先,地暖的选材。地暖系统一般由管材、分水器、温控器构成。管材可选择铝塑管或纯PEX管。分水器是连接热源和地暖的重要中间媒介,分为热水型和水暖分流型。分水器的材质有PAP/PA+GE复合材料、黄铜镀镍、紫铜镀镍等,选择时建议选中高中档的管材。地暖的控制中枢为温控器,它能将所需温度和室温比较之后自动开启、关闭加热系统,选择时推荐选择无线式红外线遥控温控器。

其次,地暖的施工。一般施工步骤如下:在楼板上放置保温层、反射层,打压试验,合格后做填充层;地面完成,做找平层,连接分水器、连接温控器;打压试验,合格后,做饰面层。

再次,水温。地暖使用中一般加热热水温度不应超过60℃,通常建议控制在50℃左右,过高的温度会影响地暖系统的使用寿命。

然后,使用方法。地暖建议以连续方式运行,不宜频繁调节室内温度控制器,通常可设置在18℃-25℃之间。在房间暂时不使用时,室内温度可设置在15℃左右,以利于节能运行。

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