棋盘山都有什么别墅？
一、棋盘山的别墅类型 沈阳棋盘山的别墅区主要分布在小东路沿线和沈棋路以南区域，开发较早的是小东路沿线的别墅区，如林语堂、龙湖原著等；新开发的别墅项目集中在沈棋路以南地区，包括中海半山华府、中海城、融创东环府等。 从别墅的建造风格上，主要有中式、英伦和法式三种。其中以中式风格的别墅数量居多。
二、不同风格的别墅特点 中式风格的别墅讲究人与自然的和谐统一，整体布局上重典雅端庄，细处力求精巧细致。在庭院里，通常有花草树木成景，也有清池溪流作弄，石雕假山点缀，最妙是院墙外面往往还种植着竹子这类植物，使院子隐隐约约，若隐若现，极富趣味。
英伦风情的别墅讲究自然与现代美学之间的平衡，因此外观看起来较为简洁明快。通常会有高耸的烟囱、红砖外墙以及棱角分明的建筑轮廓。内部装饰也多用原木和石材，凸显质感。 法式风格的别墅追求浪漫主义情怀，因此在细节的处理上特别精致，常运用曲线来设计建筑的外立面，显得轻巧又柔美。由于法式风格比较注重对称感，因此也会看到许多对称设计的结构。
三、不同开发商的别墅区别 从开发商的角度来说，虽然都是做别墅产品，但是各家的别墅在产品打造上有细微差别，比如龙湖原墅是纯合院产品，而中海半山华府同时包含洋房和别墅，在面积段设计上各有不同。
四、不同面积的别墅价格差多少 以中海上东区为例，该项目占地50万平米，总建筑面积46万平米，绿化率35%，容积率1.0。该项目共有389栋别墅，户型面积区间250-700平米，总价340万起。 而位于同一片区的万科翡翠书院，同样占地面积50万平米，总建筑面积46万平米，容积率为1.0，绿化率35%。该项目共510栋别墅，户型面积为200-600平米，总价350万元起。
从以上的数据分析，可以看到相同区域内，别墅的面积段和价格之间存在正比关系。也就是说，面积越大，价格越高。 但是值得注意的是，这里的单价是指别墅的产品单价，并不是套价（别墅的套价通常都会高于同等条件下的平层产品）。 所以从经济角度来看，同样是购买一套总价800万的住宅，如果是别墅，那么需要一次性支付800万购房款；但如果买平层，可能需要贷款买，多支付的款项就是利息了。