别墅可以改窗户吗?

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当然是可以的,不过要分情况讨论。 首先要看一下这个别墅是独栋的还是联排的。如果是联排的,那问题就简单了。虽然各个联排单元之间有墙,但是一般来说,这些墙上都是有窗户的(如果没开窗,你可以把窗框砸掉)。所以你在自己的房间里加一些飘窗是没有问题的。甚至可以敲掉一面墙,在两个空间之间设置一个门,增加房间之间的互通性。甚至对个别墙面进行局部拆改,重新分割下室内格局也是OK的。

联排的另一个好处在于你可以在自家花园里活动的时候,不用担心影响到别的邻居。你哪怕敲碎一面墙又怎么样?只要不是特别吵,别人都不理你! 但是如果你是独栋的话,事情就没有这么简单了。虽然你在自己花园里折腾也没人管,但是你如果在自家外墙做文章,那恐怕就得跟物业打交道了。毕竟我国《建筑物防雷设计规范》明文规定,居民住宅的阳台、雨篷不视为独立建筑物,应与建筑本体分开布设防雷系统;且无论什么材质,只要作为户外设施,都应有良好接地。 所以如果你要在自己别墅的外墙上开窗或者敲除,必须先征得物业同意。如果物业以影响建筑安全为由禁止你做上述动作,你得拿出专业的建筑结构或者设计图纸给物业看,证明自己这么做不会对建筑造成危险才行。而且如果是在台风天或者其他恶劣天气,你也必须停止任何施工,确保自身安全。

别卓睿别卓睿优质答主

明确的告诉你,可以改造。

别墅改造分为两类第一类结构改造(承重、梁、柱、剪力墙)第二类非结构改造(填充墙,窗户,门,地面,装饰)

接下来分析一下,如何改造。

按照国家相关规定,别墅属于完全产权,业主有合理改造使用权,业主应该去住建委进行工程改造报备,审批过程中,审批单位可能会让业主说明改造的原因,有专业的设计师和工程师进行图纸的改造设计,别墅改造必须要进行设计,并且改造图纸必须要通过审图公司审批,审批后到监督站备案,并且在监督站的监督下进行施工。

找一家有建筑设计和工程设计资质的公司进行改造设计和施工。

最后,总结一下,花费多少钱?

需要支付工程设计费,审图费,改造工程费,监督费用。设计费和审图费按照相关规定收费。工程费用需要根据窗户大小进行计算。

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