哪个省别墅性价比最高?

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如果从“居住”的角度来考虑,我认为是浙江 原因如下: 第一、浙江的经济发达程度较高(人均GDP居全国第三),而且贫富差距较小; 第二、从气候上来讲,浙江基本属于亚热带季风气候,温暖湿润,四季分明,适合人类居住; 第三、浙江省的城镇化水平已达到67%,但是作为沿海省份,城镇空间分布极度不平衡,杭州和宁波两大核心城市的辐射带动作用不足,导致浙北和浙南地区大量的农业用地被占用,城市扩张迅猛。

在杭州和宁波周边存在着丰富的可供开发的土地资源,这些土地大多位于近郊或者远郊,以山水田园为主,非常适合建造“别墅”类住宅产品; 第四、由于人口基数大,所以住房的需求量也很大。根据国家统计局公布的数据显示,2018年浙江省商品房销售面积1450.96万平方米,比上年减少5.9%,其中住宅销售面积1339.96万平方米,增长6.2%。2019年上半年住宅销售面积为792.35万平方,增长13.3%。可见浙江省对于住宅的需求仍然很大; 第五、从土地供给上看,浙江省政府计划对房地产进行调控,引导住房需求合理释放,进而稳定房价及预期。2019年5月份,浙江省发改委发布《2019年全国100个大中城市建设清单》,明确提到杭州新建商品住宅库存量低于12个月,将暂缓非住宅用地的出让。据国家统计局发布的2019年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数显示,杭州二手房价格环比上涨2.6%,同比涨幅达13.5%,处于大幅上涨区间。现在介入浙江市场,无论是买新房还是买二手房,都有很大的选择空间。

当然,浙江除了杭州、宁波以外,还有很多环境优美、经济活跃的小城市比如嘉兴、湖州、绍兴等,都是值得投资的潜力股。 在我看来,一个地区的投资价值是否值得认可,最关键的是要看这个区域的产业规划和发展前景。只有产业兴,才能经济兴;只有经济兴,才会带动周边房产价值的上升。 而浙江除了拥有互联网产业(阿里巴巴所在的杭州余杭区),还拥有许多高端制造业,如精密仪器(西湖大学所在的西湖区)、生物医药(海正药业所在的台州温岭市)以及航空航天(中国商飞所在的舟山定海区)等等。

总之,只要你把脚放到地上,我相信浙江这座城市会给你满意的答案!

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