贵阳有多少别墅楼盘?

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只了解南明区,目前有40个左右吧! 主要分布在观山湖、花果园和贵阳老城。 观山湖区目前在售的500万以上的户型大概有36个(数据来源于售楼处,仅供参考)。

1.观府壹号 售价区间:500-800万元/套 在售户型:290㎡联排 项目介绍:首创贵阳60万方低密度住宅,毗邻观山湖公园,容积率仅1.7,纯别墅社区。

2.融创玖樟臺 售价区间:500—650万元/套 在售户型:250平米联排 在售户型:250平米双拼 在售户型:190平米合院 在售户型:190平米叠加 在售户型:170平米花园洋房 项目介绍:位于贵阳市中心地段,交通便利,周边生活配套齐全;项目内配套幼儿园及中小学,孩子入学无忧;毗邻阿哈湖泊生态公园,天然氧吧;小区人车分流设计,保证地面景观,环境优美。

3.中天·未来方舟 售价区间:500—800万元/套 在售户型 : 253平米联排 在售户型:385平米双拼 在售户型:440平米类独栋 在售户型:480-680平米独栋 项目介绍:地处南明河上游,紧邻未来方舟风情商业街及甲级写字楼,周边配套完善。以“方舟”为核心建筑群落,结合自然地形、水体,营造富于变化的城市空间。

4.汇川区人民政府对面汇川金域 售价区间:350——410万元/套(叠拼) 在售户型:244平米四叠 项目介绍:毗邻遵义市汇川区政府,占地5万余方,总建面约18万吨,由洋房、小高层以及叠拼别墅组成。区域内集行政、商务、居住于一体的宜居新城。

5.恒大珺睿府 售价区间:330-600万元/套 在售户型:303平方米大平层 在售户型:232平方米复式高层 在售户型:276平方米跃层 在售户型:236平方米复式 在售户型:192平方米平层 项目介绍:位于贵阳老城核心地段,交通便利,商业、医疗等配套设施一应俱全。内部打造豪华会所,配备恒温游泳池、健身中心、儿童游乐室等多种功能场馆,尽显奢华。

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截止2018年,贵阳有40多个别墅楼盘在售库存。从在售楼盘来看,观山湖区别墅产品最多,其次是花溪区,南明区和白云区数量较少,但都占据着自身区域市场上的绝对主角位置。北区区域在售别墅较少,不过保利拉菲三期、旭辉江山、南江郦湾、万科公园里等都在蓄势待发,有望今年入市。

贵阳别墅的主流集中在200-300万的区间,这个价段内,观山湖区产品数量最多,其次为花溪区,主城区域因土地稀缺,可开发建设的别墅产品本就不多,因此在库存有限的状态下,新推产品价格都不会低。

贵阳别墅均价约为13832元/㎡左右,观山湖和花溪区的别墅价格区间为11000-25000元/㎡左右、南明区别墅价格区间约为16500-25000万元/㎡左右、云岩区别墅价格区间约为20000-26000万元/㎡左右。就贵阳别墅价格现状来看,观山湖和花溪区的别墅性价比较高。

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