别墅装修会竞标吗?
这个我就有发言权了! 因为最近我正在参加我们小区别墅户型的装修招标! 我是学设计毕业的,毕业也进了装饰公司,因为本人不喜欢做设计,就做了两年业务(跑工地,谈单子,签合同),觉得业务这块很锻炼人,就又进了装修公司做了管理,先是做了两个项目的项目经理,后又担任了公司的施工总监,到现在已有10多年的装修行业经验了!
关于这个问题,其实要从两个方面来看待,第一个是甲方(业主)方是不是真正的业主,还是所谓的包工头或者设计师拿业主的房产来投标;第二个就是工程的规模,如果工程规模比较大,工程量比较详细,而且有挺多项目需要施工队进行施工的话,可能甲方会比较慎重,也会请专业的人事对施工单位进行评标(类似于招投标中所谓的定标),这种情况下一般由施工单位推荐几个合适的单位进行具体工程的报价和施工方案等谈判,但最后是否签约还是要看甲方意思!
但是如果工程规模比较小,比如说就几十平米,或者几百平米,或者只是一两间房简单装修一下,这种情况一般是不会进行招标的,找几个熟悉的装修公司约出来谈一谈,确定好方案,价格,用料等细节就可以直接开工了!这种一般叫作“私下交易”!在装修行业内属于见怪不怪的现象! 至于您说的这种情况我觉得有两种可能,一种的确是乙方(装修公司)那边出了错,把材料清单给弄错了,导致材料买多了或者买少了!还有一种可能是甲方(业主)故意而为之,有可能他在其他装修公司那里已经报了价,想以这种方式压低造价,或者是考验乙方的能力。作为乙方应该谨慎处理,可以跟甲方协商,要求他给出合理的解释,并出具相应的证明,若甲方执意要如此执行,乙方也可以接受,但是应该在施工过程中予以明确,并签订相应的补充协议!