双拼别墅升值快吗？
从投资角度讲，双拼别墅比独栋别墅更有优势 首先，相同的地段，双拼别墅的价格通常要比独栋别墅更低；其次，相同价格的情况下，双拼别墅的面积一般大于独栋别墅；最后，双拼别墅的物业形态更适合出租，因此保值和增值的空间都更加广阔。 以江苏南通一家开发的双拼别墅项目为例，同样建面270平方米，总价498万元的5层带花园双拼别墅与总价673万元的4层带私家花园独栋别墅进行对比，虽然后者的面积更大，但是前者总价更低，每平米仅比后者便宜1043元。
从居住属性来看，带有私家花园的双拼别墅显然更加适合改善型人群。而且由于是联排设计，在私密性及安全性方面都要优于独栋别墅。同时，在土地资源日益珍贵的今天，双拼别墅得房率更高，性价比自然也更好。更重要的是，双拼别墅大多自带庭院、绿化景观，可玩性更高。 值得注意的是，当前市场上许多开发商将双拼别墅重新包装，以“合院”的形式出现。所谓合院，即是利用两个建筑之间的空地，建造一个“合院”，进而实现多套房的目的。这种产品除了外立面风格与洋房类似之外，内部空间与别墅几乎无异。所以，如果购房者买到的房子属于此类“假别墅”，那么其权益很可能受到侵害。