合肥郊区别墅在哪？
现在在合肥房价整体处于一个什么状态呢，我们来看一组数据； 2014年，平均房价7527元/平米 2015年，平均房价8593元/平米 2016年，平均房价9383元/平米 2017年，平均房价8907元/平米 2018年，平均房价11161元/平米 2019年，平均房价11913元/平米 2020年前三季度，平均房价11698元/平米 从这些数据可以直观看出，这几年合肥的房价一直在不断上涨，特别是从16年开始，房价更是一路上扬。 那么为什么合肥的房价能一直稳步上升呢，我认为主要是因为以下几个原因：
一、合肥是国家级战略重点——中部崛起的重要一城 作为中部城市，国家想要带动中部崛起，就必然要扶持合肥的发展，而经济发展离不开房地产，所以合肥的房价必然会受到政策的倾斜。
二、合肥人口不断增长，城市化进程加快 据统计局公布的数据，近几年合肥的人口一直处于正向增长状态，特别是16年和17年，每年净增人口都超过了3万。而城市化的不断推进，也势必会带动房地产的需求量增长。
三、合肥产业基础牢固，经济发展势头强劲 去年下半年开始，合肥连续出台楼市限购限贷政策，很大程度上是由于楼市热度过高，投资客比例过大，如果不加以限制，很有可能出现泡沫。而从今年的数据看，楼市降温显著，交易量下滑，价格稳定。这都与合肥良好的经济基本面密不可分。
四、合肥的土地出让面积越来越少，供需比逐步下降 据统计局数据显示，今年前三季度合肥供地面积只有298.95万平米，而17和18年同期这一数字分别为1069万平米和898万平米。供地的减少势必会造成未来房源的紧张，从而提升房价预期。