卫生间比卧室多?

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这是我在某盘查到的这套户型的平面图,这个房子是4.89米挑高,实际层高应该是9.78米(不算错层的话)。 然后卫生间的数量是这样的——主卫一个、客卫两个(含淋浴间)。

我查了一下国家标准,如果按住宅设计来说,这样的卫生间配置算是比较标准的。但如果是宾馆酒店等公共建筑设计的标准来说,这个卫生间数量就是很低的了。 因为《旅馆建筑设计规范》里明确写了,四人间及以下的客房,每间客房必须设有浴室,并应设洗手池。五人间以上的客房,每增加一间客房,浴室和洗手池的数量均应相应增多。具体规定如下: 所以如果按这个规范算的话,这套房子应该配备10个左右的卫生间才符合标准。当然,这个规范只是推荐性标准,并不是强制性的。

但是我找了一下卫生间的参考标准,在《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95)里找到这样一条,第3.0.9条第6点写道: 浴室、厕所、盥洗室等直接与水接触的房间,应设置防水隔离空间或设置低凹腔。其顶棚、墙面和地面均应采用防火材料装饰,且不应低于一级耐火等级建筑内相应部位的防火要求。 我仔细核对了这条规定的文字描述,没有发现“应”字,也就是说明这里的规定是一种推荐做法而不是强制性规定。所以这里的“一二级耐火等级建筑内相应部位的防火要求”是指的什么?我去查了这些等级对应的防火规范,并没有查到关于这类房间装饰材料的明确规定。所以这个“一级耐火等级建筑内相应部位的防火要”可能只是一个行业惯例或者说是经验数值。

因为每个楼层的使用情况不同,一层的浴室、二层的厕所、三层的水房等等,这种区别对待的情况很难用统一规范来界定。所以我个人认为,这个卫生间数量是合适的。如果楼主觉得不合适,可以试着把主卫改成衣帽间之类不常使用的房间,然后把客卫的数量改一改。 至于题主说的客厅小,我也觉得奇怪,因为这个客厅其实不大,但是已经足够会客、休闲使用了。另外,厨房的尺寸看起来也是正常的,至少比我家(厨房大小和我家的差不多,但是没有中厨区)要大。

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一般来说,由于现代人对于生活品质的要求提高,商品房内都会带有1—2个卫生间,部分复式房和大户型住宅卫生间也会有三个或以上。人口结构和家庭结构的变化,也使得一个家庭内的成员对卫生间数量的要求更高。然而在实际生活中,却屡屡被曝出卫生间数量低于卧室数量的怪事。究其原因,很大一部分来自于不规范的建筑设计的驱动,以及相关部门监管的缺位。

根据《城市住宅建筑设计规范》规定,七层及七层以下的居住建筑至少需要设一层无障碍住房,卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间等是基本功能的空间。也就是说,在七层及七层以下的居住建筑,一户至少需要一个卫生间。但当层高超过七层时,规范中明确,居住建筑设电梯时,应按《住宅建筑规范》设置无障碍住房。根据《住宅建筑规范》,每套住宅应设卫生间,故,当层高超过七层时,每户必须有一个卫生间。

同时,《住宅建筑规范》和《城市住宅建筑设计规范》还提出,成套住宅的户内应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间。套型按居住空间数量分为一至四类。其中,设有一个卧室、一个起居室(厅)和一个厨房、一个卫生间,构成一类套型,其使用面积不应小于30平方米。也就是说,如果是一个一居室的住宅,那么厨房、卫生间等基本功能空间只此一个。

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