卧室顶渗水怎么处理?
1、首先要找到漏水的原因,是因为楼上住户原因还是因为房屋本身建筑问题导致渗水; 如果是楼上住户装修或者使用过程中导致渗水的话,应该由楼上住户负责。这种情况下可以直接跟楼上的住户进行协商,让其尽快采取补救措施或者赔偿相应损失;如果因为开发商建筑的问题导致渗水,可以找开发商进行协商,要求开发商限期修复,逾期则可以提起相应的诉讼以维护自己的权益; 如果是因为自然因素导致的房子渗漏,比如下雨天地面积水导致渗水等,这种情况可以自行进行清理即可,不必过分担忧。
2、如果是因为楼上住户的原因造成的房屋渗漏,双方因此产生争议的,可以根据《物权法》相关规定,向人民法院提起诉讼。 在提起诉讼时可以将楼上住户以及开发商一并列为被告,要求其承担连带赔偿责任。 值得注意的是,在发生类似情况的时候,千万不能擅自拆改房屋结构,否则可能会承担相应的法律责任。
3、对于已经造成财产损失的,可以首先与楼上邻居就赔偿事宜进行协商,若无法达成一致意见,则可收集相关证据向法院起诉。 在提起诉讼时,可以将楼上住户以及开发商一并列为被告,主张相应的民事赔偿。