小三居有几个卧室？
首先明确一点，小三居的“小”是指面积而言的，而非户型。 国内绝大多数开发商开发的住宅都是以正儿八经的户型来设计的，这样设计出来的房子才能卖上价。而所谓的“小三居”就是由两个卧室和一个客厅（或者一个卧室和一个书房）组成的一个居住空间，每个功能空间的面积一般不会低于5平方米。 比如图中这个100平米的小三居，两个卧室的面积大概都在12平左右，一个客厅和一个书房各8平。虽然这样的户型依然存在着一些问题，但基本上在可接受的范围内。
当然也有特别“变态”的户型也自称“小三居”——比如上面这张图，69平的户型却做了一个3居室。这是非常不合理的！因为任何一套住宅的设计都应当保证每间房间都有窗户，保证通风和采光，图中的户型连过道都没有怎么开窗，这根本不合理。这种所谓的“小三居”其实就是缩小了客厅和卧室的面积，把本应用来走道或者玄关的地方放进了卧室。这种户型一般出现在一梯两户的板式设计中，这类户型由于只有一个单元，因此没有边套一说。