厨房烟道漏水找谁赔偿?
根据《民法典》第一千二百五十三条规定,因全部或者部分事实行为而有法律效果的,由行为人承担。
因业主未关厨房窗户或者油烟机,致使雨水进入烟道,漏水至住户家里,业主作为房屋及其设施设备的管理者,对房屋室内应当尽到谨慎的注意义务,且应当采取相关措施避免损失扩大,故其对于烟道漏水造成的损失,应当承担责任。
小区物业管理公司作为房屋共用设施的管理者,对共用设施具有维护和保养的义务,因雨水进入烟道致使烟道长期存在安全隐患,且烟道漏水后,管理公司亦未及时修复,故作为共用设施的物业服务公司应当承担相应责任。
烟道的质量瑕疵问题,作为建筑材料的销售者和提供者的厂矿,应当对其销售和提供的建筑材料,保证符合质量等级,保证符合施工要求,烟道的质量瑕疵造成其他财产损失的,应当对该损失承担损害赔偿责任,烟道的缺陷并不是雨水的进入造成的,故作为厂矿只应承担补充责任。