别墅地下多功能空间？
首先，明确一点概念——别墅（Villa）不同于洋房（Town House），虽然两者均带有多重功能的空间，但别墅的功能划分更倾向于私人领域，更强调隐蔽性和隐私；而洋房则是介于公寓和别墅之间的产品，它的功能性更强一些。 所以这里讨论的别墅多指独栋类产品。 那么，为什么越来越多的别墅设计者开始将更多的功能糅合进这间私密的空间呢？ 究其原因，还是因为土地成本的上升和人口红利的变化。
在“限墅令”下，纯别墅项目已经很难取得新的建设用地，而大多数城市又限制外来人口（无房且无工作居住证）的购买，导致别墅交易量下降，价格承压。于是，越来越多的开发商开始探索一种新的方向——联排别墅。 区别于纯别墅，联排别墅一般由几幢房子围绕中心庭院组合而成，有双拼、四拼甚至六拼别墅。它既保留了别墅的私密性，也利用了边套的优势，让房间也能拥有较好的采光。 在面积上，联排别墅比普通的住宅要更大一些，但它与叠拼不同的是，上下叠的户型之间并没有错开，只是在一幢楼内增加了户与户的通透效果而已。所以在设计上，它是可以相互融合、相互渗透的。
当然，除了联排别墅外，还有另一种叠加式别墅。这种别墅一般是四层，由两个三层的单栋住宅组成，中间以楼梯连接。它的空间更为宽敞，功能分区也更加清晰。 不过无论是什么样的别墅，只要能够合理利用每一寸土地，符合业主的审美需求，满足业主的生活预期，就是一件值得推荐的好作品！