什么是全封闭阳台？
1.什么是封闭式阳台，什么叫非封闭式阳台呢？ 所谓封闭式阳台就是指建有门窗与外界进行隔绝的阳台;而非封闭式阳台则无此设施，是敞开式的阳台，可以任意开放通风、晾晒衣物等。一般来说，住宅商品房是以封闭式阳台为主，而复式及别墅类的房子，为了追求更大的空间效果，就会设计成开放式的露台或花园了。 2.封闭式阳台和非封闭式的，哪种更值钱？ 如果以建筑面积来出售的话，那封闭式阳台都是算全部面积的，所以单价会比非封闭式的高；不过对于买封闭式阳台的房价来说，因为其包含了阳台的部分面积价格，所以在购房款上会相应增加一些费用出来。但对于开放式阳台来说，就没有这方面的担忧了。 在二手房的交易中，如果是同一个小区同一栋楼的同户型房屋，那封闭式的阳台比非封闭式的阳台售价要高一点，但两者之间的差价不大。
3.为什么有的开发商，在销售时要对阳台进行区别对待？ 这其实是一个开发商的惯用伎俩啦！一般采用这种手法的都是比较小的开发商，他们常常会把一个正常的阳台，硬生生地给你整出一个半送半买的感觉出来。比如把一个正好的正方形阳台，硬是要设计成一个长宽相差一倍的狭长形阳台，这样你在计算建筑面积时，它就把这个狭长形的阳台给分成了两份，其中的一份算送你的，另一份则是要计价的，这样一来二去，看似阳台的面积没变，但其实总价却已经悄悄上涨不少了哦~ 如果购房者不懂这些套路，就很容易着了开发商的道哟！
4.是不是所有的阳台都需要做封闭处理才能算面积？ 不一定哈！现在新修的房子大多是封闭式阳台来的，毕竟这种设计方便又实用嘛！但在一些旧式建筑中，尤其是一些老式的公房里，很多阳台是没有窗子的，这种就是属于半封闭或者不封闭的情况咯，是不需要算面积的呦，大家可不要搞混了呢～