楼上阳台渗水谁负责?

谭志平谭志平最佳答案最佳答案

在出现阳台漏水这种情况时,首先需要找到原因才能进行处理。如果是外墙渗水导致的,那么就需要找专业的防水补漏公司进行施工;如果是因为自家防水措施没做好所致的,则需重新做防水才行。

一、为什么阳台容易漏水 1.阳台窗台位置防水没有做到位 在建筑的过程中,由于阳台窗台位置的防水没有完全做好的话,雨水就很容易渗透到室内,从而导致墙壁受潮。另外,如果没有及时对阳台的排水通道进行清理的话,也可能会出现堵塞的情况,进而引发积水情况,造成漏水现象的发生。

2.阳台地面瓷砖缝隙没有处理好 如果阳台地面的瓷砖是贴得比较低的,那么在下雨的时候,雨点就会直接落在地砖上,并且顺着地砖表面的缝隙流向里面,而水泥本身具有很强的吸水能力,所以它会把水分全都给吸进去,当内部的水分超过了饱和值后,就会出现变形,最后就会导致地砖发生起翘或脱落的问题了。如果是在冬天,气温非常低的情况下,水泥还会产生冰裂,这样也是不利于其稳固性,同样会存在一定的安全隐患。

3.阳台的排水管道被堵住了 因为大多数楼房在设计的时候都会把排污管道埋设在地下,所以一旦使用时间长了之后,管道内就很容易滋生细菌或形成污垢,从而发生堵塞问题。若是管道被堵住的话,就会造成排水不畅,最终也会导致阳台地面出现积水现象。

二、如何防止阳台漏水的出现呢?

1.检查窗户是否密封 现在市场上的窗户种类有很多,常见的有塑钢窗、铝合金窗以及普通木窗等,虽然每一种门窗都有着自身的特点,但同时也有着各自的缺陷所在,比如说普通的木窗就不易清洗,而且也容易老化与腐烂,到了一定年限就要更换,所以我们在购买之前一定要了解清楚它们的优缺点之后再作选择。

现在很多人为了图方便,都会选择塑钢窗或者是铝合金窗,不过这两种材料都有一个共同的缺点就是材质太单薄,若是不做好密封工作的话,就会很容易受到外界的影响而出现变形等情况。所以在安装好窗户之后,我们还需要再进行一次闭水试验,看看是否存在漏水等现象。

2.注意日常维护 对于刚装修好的房子而言,其表面通常都是被一层保护膜所包裹着,这层薄膜可以起到很好的保护作用,但是随着时间的推移,薄膜逐渐开始脱落,这时候就容易留下一些细小的裂缝,而这些裂缝就是让雨水渗入室内的关键因素之一,所以我们在日常生活中一定要注意对其进行维护,发现有小裂缝时就一定要及时补上才行。

优质答主

漏水的原因有很多种, 比如装修时候破坏了防水层(或者没有做), 比如自来水管坏了或者地暖管坏了导致漏水, 再比如楼上洗衣机漏水, 如果这些都不是的话,那就是楼上邻居没做好防水导致的渗漏了。 我家楼上厨房的烟道也渗漏过,楼下也是天花板渗水的,但是当时是夏天嘛,所以也不是太严重,我直接找物业去协调沟通处理的,后来处理好了以后就一点问题也没有了。如果是这种情况最好先协商看看能不能解决,不行就走法律程序吧。

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