阳台露台计算面积吗？
首先明确一个概念，房屋套内面积（也就是房产证上写的面积）是由住宅设计规范确定的，是指室内空间直接供居住者使用的净面积之和。 而生活中常说的“建筑面积”这个词则没有这么严格的规定，我们一般指的就是商品房的“规划许可面积”，这个面积包含了公共建筑(大堂、电梯间、消防通道等等)和公摊面积(楼梯、走道等公共空间)在内。
根据《房产测量规范》规定，除经规划设计单位同意并书面通知建设单位增加的墙体占地面积外，凡建筑物外墙外边线至承重结构围护墙外皮所形成的面积，应计入住宅的套内面积； 一般来说，阳台算不算入产权面积是由规划设计时决定的。如果规划设计时为封闭阳台，按封闭式阳台计算，即算全面积；若为开放式阳台，只算1/2面积。 但若房子是毛坯房，而开发商在建设时把阳台算进了房间面积中，那么您装修好后将不能把封阳台的面积算进屋内了。因为装修好了就意味着房屋的使用功能发生了改变。所以，买房的时候若是发现阳台算进了房屋面积，可以在装修的时候把封阳台的费用加到装修费用里。