砌砖阳台算面积吗?
1、计算方法 建筑面积=有效面积+结构宽度×2
一、计算建筑物的有效面积(即使用面积)要扣除:
1、房顶上的保温、防水层所覆盖的面积;
2、建筑物各处的承重墙、柱所占的面积,包括墙体中的钢筋混凝土结构所占面积和填充墙所占面积;
3、房屋立面上的装饰性结构或构件(如花格吊顶等)所占面积。 二、计算结构宽度和层高: 三、相乘求得总建筑面积 注意:如果建筑物内有单独计算的地下室、夹层时,就要先把这些部位的面积单独加起来,再与上述总面积相加。 如果有封闭的阳台,按投影面积的1/2计算;如果阳台未封闭,按投影面积全部计入套内面积。
2、实际测量 在工程竣工验收后,开发商一般会提供一份实测书,上面会详细列出各项面积的数值。在收房时,我们可以对照这些数值来检验开发商是否真的“实心”“贴心”。 我们还可以自己粗略地测量,用以督促开发商及时修改图纸、弥补瑕疵。
首先,我们用尺量出房间内的墙面厚度(扣除门洞面积)、阳台的侧壁长度,作为计算砌体工程量的基础数据。
其次,我们估算出需要多少块瓷砖。这个步骤很简单,只需要记住:铺瓷砖的面积=房间的实际长度×房间的实际宽度即可。 最后,我们就根据这些基础数据,以及施工时的实际面积,向开发商索要超面积的费用了。