砌砖阳台算面积吗?

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1、计算方法 建筑面积=有效面积+结构宽度×2

一、计算建筑物的有效面积(即使用面积)要扣除:

1、房顶上的保温、防水层所覆盖的面积;

2、建筑物各处的承重墙、柱所占的面积,包括墙体中的钢筋混凝土结构所占面积和填充墙所占面积;

3、房屋立面上的装饰性结构或构件(如花格吊顶等)所占面积。 二、计算结构宽度和层高: 三、相乘求得总建筑面积 注意:如果建筑物内有单独计算的地下室、夹层时,就要先把这些部位的面积单独加起来,再与上述总面积相加。 如果有封闭的阳台,按投影面积的1/2计算;如果阳台未封闭,按投影面积全部计入套内面积。

2、实际测量 在工程竣工验收后,开发商一般会提供一份实测书,上面会详细列出各项面积的数值。在收房时,我们可以对照这些数值来检验开发商是否真的“实心”“贴心”。 我们还可以自己粗略地测量,用以督促开发商及时修改图纸、弥补瑕疵。

首先,我们用尺量出房间内的墙面厚度(扣除门洞面积)、阳台的侧壁长度,作为计算砌体工程量的基础数据。

其次,我们估算出需要多少块瓷砖。这个步骤很简单,只需要记住:铺瓷砖的面积=房间的实际长度×房间的实际宽度即可。 最后,我们就根据这些基础数据,以及施工时的实际面积,向开发商索要超面积的费用了。

贝韵晨贝韵晨优质答主

1、建筑外墙是按墙面外围尺寸,扣除门窗洞的。 2、结构外墙(即承重外墙面)是除掉门窗洞口,从地面上往上的投影长度。包括烟囱、空调机位等。不包括飘窗台、空调板等构件。 你这个情况比较特殊吧!如果阳台没有封闭,可以当作房间,那就是计算到建筑面积里面去了;反之就是按照墙的面积去算了。

其实现在大多数房子都是框架结构的建筑啦!楼主还是不要纠结这种问题了,毕竟现在的房地产开发商可没有那么无聊为了节约几平方米的土地把本该给阳台的地方也计入了房屋面积里。这明显不符合我国规定的土地规划原则“占一补一”嘛~!

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