阳台屋顶漏水原因？
甄瓶最佳答案
1，可能的原因有： 外墙防水做得不好； 屋面防水出现问题导致渗漏； 阳台的上下水管线出现破损或者接口松动而导致的渗漏； 阳台的墙地砖铺贴存在空鼓现象，时间久后瓷砖脱落，也会导致防水层被破坏进而发生渗漏； 管井、下水口等部位封盖不严，造成积水渗流至楼下或顶板； 其它部位如窗口、栏板等处的装饰线条收头不认真、接头处理不当也会形成质量问题并导致渗漏。
2，处理方法如下： 对于一般性渗漏水，可选用防水剂、堵漏王、灌浆料等对渗漏的部位进行封堵处理即可； 如果是因为防水层出现损伤而导致渗漏水时，应拆除损坏的部分重新做防水；当因为管道破损或其他原因导致排水不畅而在楼上造成积水时，应注意观察是否有渗漏点，如果有，则应该做好标记，告知楼下的业主；如果没有渗漏点，但是仍然需要检查清楚原因并进行处理。 如果是房屋老旧失修导致的渗漏水，应当请专业的人员来处理。
1、如果是楼顶的阳台出现漏水的现象，并且发现是楼上住户装修导致的，可以要求赔偿损失； 2、对于因防水层失效造成的渗漏，应该请专业的鉴定机构进行定损和评估，在确定损失后向责任人索赔。
3、如果是因为房屋质量问题导致你家的房子发生漏水的情况，那么开发商就负有不可推卸的责任，你可以去房管局投诉或起诉他们。
4、如果是因为相邻关系导致的房间渗水问题，也可以协商解决，如果不能协商一致，可以直接到法院提起诉讼维护自己的权利！
5、如果不是上面这几种情况的话那就不是建筑物的质量问题了哦~需要找第三方来对漏水的地方进行分析处理，毕竟现在社会科技这么发达，很多高科技产品都可以运用到生活当中啦～比如说利用超声波传感器探测地下水以及地下管道等等~当然还有其他的比如探地雷达，电磁波技术等，这些都可以帮助我们更有效的找到问题的根源所在噢～希望我的回答能帮到你呀～比心～
