全装修包括地板吗?
全包装修包括的内容有:基层处理、房屋结构改造、拆除工程;水电煤的改造和安装(含地暖),厨房设备(含烟机、灶具、消毒柜)、卫浴产品(含花洒、水龙头、马桶)、门窗的保护和更换;墙顶面处理、乳胶漆或壁纸铺贴、开关插座的安装;成品窗套、门套等木制品的制作与安装;地面处理(含找平和铺装)、瓷砖辅料及粘贴、木工板材、五金件等材料采购及安装;油漆涂料、家具、灯饰以及软装设计购买、租赁。
事实上,现在人们说的“全包装修”已经变成了“半包装修”,由于行业不规范,很多公司都以“全包”的名义低价获取业主的信任,在材料进场、施工现场管理上偷工减料甚至以次充好。其实所谓的“全包”只是基装,而真正的“全包”是包含主材在内的。
当然啦!如果业主对装修主材的质量和风格要求比较高的话,可以采用“主材包”的方式。比如齐家网就推出了这样的服务,除了包含基础的施工外,还有品牌辅材、品牌瓷砖、品牌地板以及品牌卫浴洁具等主材。 至于题主问的地板算不算在内,那肯定是包括的啊!不过有些公司会把地板单独拿出来做一篇,也就是地板需要另外花钱哦~
交付均使用了全装修的住宅,在实际完成装饰装修的项目中,包含了地面装饰装修,对地面装饰装修材料和方式,主要由双方协商确定,可以在合同中明确。
如果购房者想使用铺设的实木地板,可以和开发商协商并明确在合同中。一般来说,出于成本控制,和保护购房者权益,避免将来出现质量问题,发生纠纷时难以区分责任,对地面,墙面装饰装修,一般使用的是铺设地砖和墙砖。当然,如果双方协商采用铺设地板,可以采用订立合同条款,或者是补充协议等形式进行明确。在全装修交付的房屋,一般不涉及墙面是否粉刷的问题,如果未完成装饰装修,房屋存在粉刷问题,应该按照法律和双方的约定进行处理,由开发商承担保修、维修的责任。
所谓全装修房屋,是相对于毛坯房(也称为简装修房)和豪华装修房(也称为精装修房)的概念而产生的。全装修房,又叫“硬装”,就是购房者在办理入住手续后,打开房门即可看到地板、厨卫设施已经完工,墙面已经刷完乳胶漆,基本满足入住条件的房屋,比如像酒店客房的标准,但不包括室内门、橱柜、洁具以及灯具等。