恒盛波尔多别墅？
我只能说，买这样的房子就是自讨苦吃。 作为曾经的别墅业主，来聊聊我对别墅居住的感受吧。首先，从舒适性来说，别墅肯定比一般的小区要舒适很多倍；但问题是你花那么多钱买的别墅，是在郊区很偏僻的地方，周围没有配套、交通不便的“鬼城”，每天你都要花不少时间到市区通勤，这样你的工作时间就增加了，而且因为地理位置偏，周边也没有什么朋友，平时没什么人聊天，晚上回到家也没什么可玩的，你觉得这种生活跟你想象中的别墅生活一样吗？ 再来说说品质感，因为别墅面积大，所以你感觉每间房都很宽敞，但问题是如果你住的是联排，你可能需要走很长的楼梯才能上到房间，如果是独栋，那就更麻烦了。
还有，因为别墅每个房间都有挑高，所以看起来还是挺奢华的，但问题来了，因为挑高太多，上面那个空间基本没人用，就浪费了。 还有就是私密性很好，但是问题是你的邻居也是普通人，也有各种奇葩事啊，比如我家隔壁是某开发商老板，刚开始装修各种豪华，结果住了几年之后，就变成杂物间了；还有一个亲戚家住在离我不远的别墅区，以前他家门口还停着奔驰宝马，后来渐渐就有了地摊，最后变成了菜市场……这些都会影响你的私密性和品味。 再来说说大家比较关心的性价比的问题。别墅的性价比高吗？以我买的法拍别墅为例，2018年成交的，原价425万，实际成交价大概365万左右（含车位），户型如下。
我买了以后重新找了装修公司装修，花了近70万（这个费用还包括请律师的费用），目前租金大概6000元左右/月。从投资回报来看，确实不如一般的公寓，毕竟公寓你租个30平方米可能也就3000元/月而已。 从自住的角度来看，其实也不错，我家里人住得很开心。
但我买了之后后悔吗？我觉得有一点，就是当初不该买，因为我换了房子之后，生活上多了非常多的不便，要承受的心理压力也很大。为什么当初不买？就是考虑到将来如果生活不方便的话，会给自己带来很大的困扰。 如果现在让我再来选择一次，我可能会放弃买房子，而是选择出国旅游或者去南方发展，因为我现在觉得任何地方都比北方冷，我不想在冬天的时候，每天起床第一件事就是想今天要不要出门？要不要裹成粽子的感觉。