上海别墅产权多少年？
买别墅，首先要选择城市，一线城市发展好压力也更大，比如北京和上海；二线城市发展一般但生活成本相对较低，如福州、厦门；三四线城市发展最慢但生活成本极低，如赣州。 那么，接下来我们具体来看看这几个城市的别墅情况吧！
1. 北京 位于京城的西山脚下，西邻永定河，环境自然不错。小区一共400多套别墅，面积在561~2300㎡之间。价格呢？1900万元一套起！对，你没看错！1900万只是起步价哦！ 可能有的朋友会想，这么贵的房子有没有人买？还真有人买！2017年8月，一套建筑面积为192.67平方米的别墅，被一位姓金的买家竞得，单价每平方米高达12.9万元。
当然，这个别墅小区离市区距离较远（其实在北京哪个别墅区离市区都远），交通不算方便，好在周围有公园和水库，环境不错。 不过，最近有网友透露：“这地方现在基本没人敢买”。原因嘛，也是大家不想听的——周边有垃圾焚烧场、污水处理厂。
2. 上海 在上海买别墅，首选佘山。为什么？因为佘山有上海唯一的一块净土，即被称为“上海的后花园”的佘山国家森林公园。
在上海买房，一般有两种方式，一种是摇号，一种是竞拍。如果摇不到号，也可以参与竞拍，只不过需要支付更高的溢价。 这个别墅项目共有房源约50套，毛坯交付，建面70-100㎡，花园面积约100-400㎡不等，整体均价约15万元/㎡。
虽然价格贵，但是评价还是不错的。 有网友说：“这是性价比很高的别墅了，地段和环境都是顶尖的”。 也有其他网友称赞道：“户型设计很合理，小区内部环境也很好”。 除了佘山之外，青浦区的朱家角古镇也不错。
3. 厦门 在厦门买别墅，建议关注杏林湾。为什么会推荐这里？理由很简单，性价比高！ 杏湾新城这套别墅，四室两厅三卫，带超大花园阳台，使用面积达340平，只卖350万元。
这个价格，比同区域普通住宅的价格还便宜！ 而且，就在今年2月份，同样在杏湾新城，有一套房以252万元的总价成交，单价仅2.9万元/平方米。 这么低的价格就能买到海景别墅，你觉得值吗？ 我觉得值！ 因为该项目距地铁3号线中山北路站只需1公里，交通便利；附近还有厦门市第十中学等学校及多家医疗机构，生活便利。