濮阳别墅区都在哪里?

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目前来说,濮阳市区的别墅小区并不多。主要分布在大庆路、文化路与长江大道(原黄河西路)附近。 其中,大庆路西边的主要有建业森林半岛、碧桂园天玺、恒大御府; 文化路以北主要是盛宇新天地(在建)和东方花园(已售罄); 江大路以南主要是丽景天成、京开道南边的几个项目。 目前来看,建业的别墅区是开发较早的,居住的人也很多了。尤其是现在的“湖岸豪庭”,价格也很合适,13500左右吧。

再就是最近火爆的恒大御府,价格也是优惠很大,8000左右一平,不过这个楼盘只有40年产权的公寓房。 对于有钱人来说,这个价位其实是很不错的,毕竟别墅产品本身价值就很高。但是相对于普通购房者来说,这个价格还是有些高不可攀。

对于普通购房者来说,在濮阳想买独栋别墅,价格比较实惠的话,可以考虑位于濮上公园对面的圣桦城。这个项目虽然是洋房配小独栋的设计,但均价只需要6200元/平方米起。

另外,该项目是70年产权的普通住宅,这一点也比前面两个项目要好。 当然,如果想要更便宜一点的别墅,那么可以考虑位于清丰县的大盘——云溪九里。这是中原凯翔集团清丰公司继锦绣江南和帝景花园之后,在该区域开发的又一力作。项目位于人民路西侧,兴泰路以南,总占地197亩,总建筑面积22万平方米。由10栋楼组成,其中8栋为别墅,容积率为1.49,绿化率45%以上。别墅面积从265平方米到460平方米不等,预计开盘价每平方米9500元。 这个项目是清水村地皮上的房地产项目,因此价格也相对优惠。

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东区别墅区域:东区别墅区域位于黄河路与华龙区交界的濮上路、古城路以及106国道附近,在东区住宅小区集中开发之前,有濮上别墅群。但之后随着东区濮水绿城、金鹤新村、御龙居等大批量住宅小区的集中开发,原有的别墅区也已与周边的住宅区相融合而成为住宅社区。位于濮上路与106国道交叉口附近的大河酒庄是东区目前主要的的独栋别墅区。位于古城路与黄河路交叉口附近的濮房大厦是东区目前为数不多的在建别墅,其中2楼为复式,1楼是商住房。

南区别墅区域:南区别墅区域主要沿106国道、规划的开州路、玉树街和规划的湖心路、南海路沿南湖围合,由南苑新村、金御蓝湾、绿城、金域蓝湾、天成湖景等一众项目组成的南湖别墅区,在此区域内别墅类型主要包括联排和独栋,但独栋别墅相对较少。“三化苑”项目是目前南区为数不多在建或者待建的别墅项目,主要为99-156平复式。

华龙区别墅区域:华龙区别墅区域主要包括绿城花园、万利别墅苑、天香丽景、绿园等位于胜利路附近的老别墅区,以及新田城、万利花园、鑫苑美港等位于任邱路和历山路沿线的新别墅区。万利花园是华龙区为数不多在建或者待建的别墅项目,项目中55-80平LOFT风格为华龙区较为罕见的商业公寓。

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