30万建别墅可靠吗?

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我爸爸是包工头,给人家盖房子!30万能盖一个小洋房 ! 我记得很清楚,2014年8月份,我在上大学,家里打电话过来说,爸想给你盖个小楼,你自己选个样子吧! 我当时开心坏了,给我盖小楼!不过那个时候我是真心喜欢欧式风格,所以就想到了欧洲城堡,我说我要那个塔的样子做尖顶!

后来就设计,图纸,选择材料!那时候我大学学建筑室内设计,刚好可以参与进来,设计的欢天喜地,我的梦就要实现了! 但是我爸妈不是特别满意,特别是我爸觉得不实用,那塔顶怎么放水啊!最后协商的结果就是,保留塔的样子,但是不做成尖顶,上面放太阳能电池板,而且不能是我设计的样式了,必须简单! 就这样,经过几个月的筹备,房子很快建好了.下面就是我家的别墅了,看起来还不错的样子.

虽然外面看起来不错,但是里面是非常非常简单的装修,因为成本的问题,很多细节都是马马虎虎做的,这里也要感谢我的专业,帮我设计了比较合理的功能区! 这是客厅,简单装修,买了套普通的沙发,请人画的壁画!

这个是餐厅和厨房,为了节约预算,买的二手橱柜,自己找人定做的餐桌! 卧室很简单,买了张好的床,然后买的几百块的柜子!

这栋房子,从设计到施工,花了我不少钱,大概花了十万左右!

后来我结婚了,把新房重新装修了一下,加了几个衣帽间,把卫生间也重新做了!全部重装花费了25万左右!

现在我定居国外了,这套房父母帮着出租,每年租金三万五,房贷已经还完了! 如果题主想用同样价钱,建一个类似这样的别墅,我可以帮你代劳,设计+施工!

匡祝涛匡祝涛优质答主

其实,造价30万的钢筋混凝土别墅,是存在的一种造价较低的建筑体系,它是装配式建筑的一种。这类房屋大多应用了可循环利用的结构与装修材料、可再生利用的材料等绿色建材,通过系统的设计、系统部品与构件工厂化预制、现场装配化施工,减少施工过程中的建筑垃圾排放,降低对环境的污染,实现建筑的绿色化。而且造价较低的装配式建筑在欧美、日本等国家也应用较为广泛,其技术和质量保障体系也较完善。

这类房屋的造价较低主要有两方面原因。第一,其主体结构体系、围护体系、装修体系采用了标准化设计,并采用工厂预制生产和机械化施工,因此成本较低;第二,这类房屋一般多建于农村地区,其结构安全等级和建筑耐久年限一般按四级(结构安全等级为四级,适用于使用期限较短的建筑;建筑耐久年限为10~15年)考虑,相比按照一级或二级结构安全等级和建筑耐久年限设计的建筑,可按照相关规范适当减少结构钢筋用量和提高裂缝限值,降低成本。

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