投资别墅和高层哪个好？
投资别墅还是高层，主要是由投资目的决定的。 假如你资金宽裕，没有居住需求，想买一套房子用来做投资，那么从长远角度考虑，可以买别墅。 因为我国城市地价一直在上涨，房产作为土地的直接延伸，受其影响也是如此。而且购买别墅有私密性和周边环境较好的优势。
虽然目前很多别墅区都位于城郊，但交通便利，公交地铁都可以到达。加上周边配套设施也逐渐完善，休闲、娱乐、购物一应俱全。所以短期内，别墅的保值能力不会出现问题。 不过，凡事都有例外。如果所在的城市人口在不断流失，经济下滑明显，那建议慎买别墅。因为这种情形下，人口和经济的萎缩会导致郊区化进程加快，造成别墅区域交通等配套跟不上的状况，导致资产缩水。例如我所在的城市，由于产业衰败，人口大量流失，最近两年房价一直跌跌不休，郊区的别墅也大甩卖。
除了考虑投资目标外，还需要注意贷款政策对买房的影响。一般来说，别墅的贷款比例没有高层住宅高，如果贷款政策收紧，首付比例提高，也会对别墅的投资产生一定的影响。 最后需要提醒的是，无论购买哪种房屋，都要根据自身的实际情况而定。切忌盲目跟风，人云亦云！