首先，从价格上来说的话 合肥现在市面上卖的比较火的别墅项目是徽创佳音峰尚，均价1.35万/平米左右； 位于肥西的祥源花世界，均价1.26万元/平方米； 以及刚刚开通地铁的滨湖润园，均价1.38万/平方。
其次，再从地理位置上来看的话，相对来说，肥西的别墅项目是最多的。有刚开通地铁的滨湖润园、祥源花世界，还有刚刚上市的新盘徽创佳音峰尚和时代领峯。
最后，从产品类型上来看的话，这些楼盘基本上都属于联排或叠墅产品。
不过也有区别，比如 滨湖润园是洋房底下带院子的设计，上下两层，属于双拼产品；而 祥源花世界则是花园洋房底复，户型一层层高5.4米，可隔出二层，这种房子像叠墅，但实际使用的空间感要比叠墅更宽敞一些。
徽创佳音峰尚是纯别墅小区，共105户，全部是叠加别墅产品，上叠户型中南北双向景观阳台，同时拥有露台，而下叠则带有院子和地下室。 时代领峯在地段和产品形态上与佳音峰尚差不多，都是纯别墅小区，共13栋，以联排为主，搭配少量独立别墅，建筑面积段130-210平。
那竞文优质答主合肥别墅已经历两个高峰期，2002年--2003年，合肥别墅量少价低，价格仅2000元。2005年12月至今，别墅价高量大，均价5000元，仅2006年1--7月，合肥别墅销售484套，销售面积达12.3万平方米。
从别墅在住宅中的销量变化可以看出，住宅商品房价越高，别墅的销售量越大。在2002年1月--2003年12月，合肥商品房均价4年前仅2800元时，别墅销售量仅占同期住宅销售量的0.51%。2005年12月至今，随着商品房价的快速上涨，别墅销售量大幅增长，占2006年同期住宅销售量的2.2%。同期合肥别墅成交量增加了6.2倍，商品套房成交量只增加1倍。
与别墅价格大幅上升相同步的是，合肥市区别墅用地的供应量也在不断增加。别墅用地供应面积占住宅用地供应面积的比例也在不断提升。从供应速度来看，别墅用地的供应速度(别墅用地供应面积占住房用地供应面积的比例)从2001年--2005年的5.6%迅速上升到2006年1--8月的19.7%，涨幅接近3倍。与之相反的是商品住房用地供应速度在减缓。
