上海佘山别墅在哪?

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上海佘山别墅位于上海市松江区,东邻辰花公路,南至嘉松中路,西近泗砖路,北临林荫新路;占地面积169.48亩(约113万平方米),建筑面积72500平方米 。

项目简介 上海佘山别墅小区于2004年竣工并成为高档住宅小区。由上海新虹桥房地产开发有限公司申报,经国家文物局批准,对原苏联式建筑的典型代表—中苏友好大厦进行修缮改造而形成的。

项目的建设秉承了“修旧如旧”的理念,力求最大程度保留建筑的原真性、完整性及艺术形态。通过采用先进的修复技术和科学的管理方法使这座百年历史的老楼得以重生。 在充分研究建筑的历史沿革和原有建筑的结构特点后,施工方采用了“置换”的加固方式,即在原地基基础上采取新的结构材料重塑建筑本体,保证了建筑的安全性且修复施工过程未出现任何安全事故。

该工程项目于2009年被列入中国建设工程鲁班奖候选名单 。

基本信息 地址 上海市松江区广富林路388弄 开发商 上海新虹桥房地产开发经营有限公司 产权年限 70年 物业类别 住宅、别墅 建筑类型 高层、洋房 容积率 3.82 绿化率 60% 物业费 8元/月/平米

周边配套 交通状况 地铁九号线洞泾车站公交车塘桥新村站 周围商业 乐汇街、吉买盛超市、新理想广场 银行网点 工商银行、上海农商银行、建设银行 医院医疗 中山医院、仁济医院(南院)、松江第二人民医院 学校 包玉刚实验学校、上外附小分校、东华大学(延安西路校区)

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佘山别墅群是近代上海地区最具有影响力和标志性的英租界欧式别墅群。据《上海租界史续编》记载,佘山别墅1872年时仅有20所,1935年发展至100余幢,并且大多数是“一二十年来建筑”(《申报》1935年5月10日);1937年时,《申报·住宅特辑》(1937年6月29日)称佘山别墅已有150所之多,“1937年建成和正在兴建的洋房有近50幢,几乎占了新建筑总量的 10%(《申报·申报房产特刊》1938年4月24日)。

佘山别墅群位于佘山南北两面山坡上,沿山脚辟有佘新、天马、月廊及横山路。花园洋房或座落在山腰,或掩映于山坳,或排列于山谷,构成曲折幽深、林荫夹道的山路景观。这里,气候宜人,环境幽静,是沪上著名的避暑胜地。

近代来华外国人及中国的买办豪商、官僚显贵等在上海郊外营造的“消夏别墅”大多集中在租界地区,形成若干别墅区,主要分布于法租界西端的复兴西路、长春路、福泉山路和东端的陕西南路,公共租界的西郊新华村和江湾,公共租界越界筑路区的虹桥路和沪江路以及英租界郊区的佘山北麓等处。佘山别墅是近代上海地区最具有影响力和最具标志性的英租界欧式别墅群。

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