杭州郊区居民区别墅？
这个区域目前发展很尴尬，南面是云城（杭州西站）规划，要建大型枢纽工程，拆迁量应该是非常大。但具体会怎么建，现在还非常模糊。 东面是西湖风景区，现在不可能再开发。
北、西两面都是老城区，改造难度大。 目前来看，只有东北面的城北新城还有点希望，毕竟有拱宸桥历史街区的加持，又紧挨着运河和京杭大运河，可以好好打造一下。但是，现在的城北新城主要是围湖造景，道路网还没建好，交通不太方便。
整体来说，这个区块就是城乡结合部，城市基础设施和配套相对落后，还有很多农村和待征收土地。 作为主城区，却有一大堆工业，比如汽车发动机、炼油厂等等，环境也比较差。当然，这里也有很多优点。
首先，价格非常便宜。同样是一套房子，在这里可以买到大户型了；第二，地段好，离市区不远，开车的话20来分钟；第三，这里的房子基本都是商品房，质量不错，生活配套还算齐全，有超市，菜市场等。第四，风景很不错，三面环水，风景很好，尤其是春天的时候，杨柳吐绿，景色迷人。还有就是有很多公园，每个小区旁边基本都有一个公园。
最后，虽然周围比较荒芜，但是未来发展潜力还是非常大的。因为这里是杭州城北，以后整个杭州的工业都会往这边挪。