立体多层别墅?

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这种建筑在现代建筑里应该算比较小众的,国内也没多少项目,我知道的是重庆一个万友七季城.一期,还有一个就是成都的桐梓林美邸了 先放图 这是正面 这个是侧面 这还是侧面(这个角度可以看见有坡) 大门进去是一个小区中庭,然后右转上电梯就到住宅部分了 住宅部分的户型基本都是一梯两户板式结构,得房率很高。一层两户对门式的,中间是中空的,上面两层是一梯一户的。下面是花园和车库,上面是客厅和卧室。

因为是一梯两户的板楼所以通风和采光都不错 但因为是塔楼所以两面有遮挡的情况也有,不过这种情况比较少。 因为建筑是立体多重结构的,因此上下都有阳台,并且一般都在南边或者东南,保证了阳光的照射和时间。 每个楼层都有自己的露台,保证各家的通风和透气。

缺点嘛就是进出车不方便,因为没有地库,而且小区路也比较窄。另外就是这个户型偏改善型的,刚需可能不太适合。。。价格也是按面积和户型走的,大概一套房子比同地段的普通高层住宅要多花五六百万。

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立体多层别墅是一种处于概念住宅阶段的住宅形式,在国外尚无实际建造成例。立体多层别墅由住宅楼层、交通楼层(包括各层交通平台)相间组成的住宅楼,住宅楼层内各套住宅均设有多层小庭院,整个住

宅楼内还布置有多层中庭院以及屋顶大、小花园。立体多层别墅既克服了多层高板式住宅各户型均面窄进深长的缺陷,使户型趋于方正,也克服了多层点式住宅的平面容积率较低的缺陷,它既比多层住宅更节约用地,又比高层住宅更接近人们熟悉的生活环境和生活习惯,既具有独院式、联排式或低层跃层式住宅的居住环境和居住舒适度,又降低了造价,因此其市场前景比多层和高层住宅都要优越,是未来住宅发展的重点方向。

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