中房森林别墅怎么样？
我买了一个130平，总价258万，位置在通州区永顺镇北外大街6号，这个项目是北京第二个现房别墅，第一个就是朝阳区孙河板块的那个天润·禧苑，我在2014年买了那个项目的别墅，目前已经入住了，所以关于这个项目的现状我可以详细的说一说。 目前这个小区的位置还是比较偏僻的，周围没有什么配套，距离最近的地铁站约2.9公里（八通线土桥站），开车到国贸大约半个小时。项目南边一点有一个小型的商业街，满足一些基本生活需求是没有问题的。再远一点就是通州著名的水立方和鸟巢，开车要半小时以上。
项目本身是由3个别墅区组成的，分别位于项目东西两侧，西侧的两个住宅区的建筑样式是一样的，都是地上两层地下一层的结构，东侧的一个区域是独栋别墅，每个别墅都自带一个花园，东南角还有一个大型的地下车库。 我是2014年底买的，当时这三个住宅区已经开始建了，但是基本上没有任何的绿化，我看到的是一片片的黄沙地和刚刚立起的建筑轮廓线。
我选择这里的原因一个是现房，另一个是因为价格便宜，当时同样的价格可以在大兴买一个两居的了，而且这里的别墅是带院子的，而大多数的大兴楼盘的别墅都不带院子。 第三个原因是当时这里距离首都机场较近，可以避开北京的限行政策。 现在这里的路况已经好了很多，旁边就是东三环和四环路，开车上机场高速也很方便。
目前这个小区的价格比两年前我买的时候涨了将近一倍，并且销售告诉我，房子基本属于售罄状态，只有几套尾货在卖。从网上公示的信息看，中房这里一共开发了500多套房屋，现在看起来比较冷清，估计多数都入住了。
说实话，这个小区现在的价格让我觉得有点不敢相信，因为从周边环境来看，这个价格确实偏贵了，如果地铁能早点修到我们小区就好了。 希望我的经验对你有帮助！