别墅负一层能干么？
可以干很多事啊，比如做家庭影院，酒吧，KTV，餐厅都可以的。 或者你可以把地下室做成健身房，游戏室，桌球厅也可以。 还可以做工作室，收藏室，红酒窖，茶室等等。 其实最好的方式就是把地下室分割成若干个小房间，然后分别出租出去，这样既能够获得收益，又可以最大化地利用地下室的空间。 如果觉得租不出去太浪费的话，不妨考虑一下把地下室打造成集休闲、娱乐、餐饮于一体的综合性俱乐部。
例如可以把地下室装修成一个酒吧的样子，放置一些吧台和桌椅，然后再摆放上各种各样的酒类饮料，这样既能满足爱喝酒的朋友小酌两杯的需要，又能起到休闲娱乐的作用。 如果你不想大动干戈地把地下室改造成酒吧的模样，那么你也可以选择用装饰品把地下室简单地装扮一番。 比如说可以在墙壁上面悬挂一些酒瓶作为装饰，再搭配一些精美的灯饰，整个空间瞬间就可以变得高大上起来了。
除了酒吧以外，你亦可以将地下室打造成KTV的模样，放置一些隔音设备和唱吧器材，这样就可以供喜欢唱歌的朋友们尽情互动嗨唱了。 当然，如果你有更多创意的话，不妨把它付诸行动，尝试把这些创意变成现实。 或许当你把地下室精心设计一番之后，你会发现原来别墅负一层竟然还能干这么多事情！
首先要告诉大家的是：现在挖地下室是违法的！
那地下室挖好了能报房管局和土管局的案吗？那是不可能的！挖了也没有用！一定要注意！
一、首先说说做负一层的优点：
1、增加面积，扩大空间。
2、采光效果会很好，居住环境更舒适，不会出现潮湿的问题。
一般在北面或者采光不好的位置，我们还可以做采光井，光线通过采光井再反射到室内，室内一样很亮。
3、居住舒适度高。地下室做了一定要做保温层的，而且是冬季暖夏季凉，冬暖夏凉的效果会比较好。
4、地下室一般都可以做两层，层高2.2-2.5米左右，如果要做上下两层，层高尽量做到2.8米以上，住在里面不会有什么压抑感。
二、做地下室的缺点
1、造价高。做地下室造价比一楼的造价大概高30%。
2、开挖困难，一般开挖3米深，下面就是很坚硬的石头。挖地下室需要用空压机破碎下面的石头，然后用泥头车运出去，这一道程序下来造价就很高了。
3、地下室一定要做防水，而且必须要做好！地下室如果漏水那就不好修了，因为上面都建好了，修地下室的防水相当于要做装修似的，挖掉上面的一米多厚的覆土才能做好防水。
一、有地下室的条件：
1、一定要有合法的用地手续，也就是说土地证一定要到手。
2、有批建房手续，有规划审批手续和施工图审。
3、要请有资质的设计单位按人防要求在做底板时做好人防工程。
4、要有资质的施工公司才敢做地下室的。
