黄岩都有什么别墅？
要说黄岩别墅，不得不提的是新南塘。位于台州市黄岩区环城西路北侧、劳动北路东侧，总占地28456.9平方米（约42亩），总建筑面积32068平方米 。容积率1.1，建筑密度37%，绿化率30%。整个项目由16幢合院式别墅组成。 目前新南塘的别墅房源已经不多，主力户型面积约135-145㎡。
作为目前台州区域价格洼地，新南塘的别墅总价约为240万元/套起，最低首付仅为6成，对于预算有限的购房者来说，是一个不错的选择。 除了新南塘外，黄城还有少量独栋别墅，如恒大御峰，不过体量很小，仅131户。
项目位置毗邻黄岩区政府，周边交通便利，生活配套完善。 项目内部以“中央景苑”规划布局，整体景观错落有致，视野开阔。
在建筑形式上，沿袭了恒大集团独有的“豪庭”风格，外立面线条大气流畅且富有变化。
另外，小区不仅建有双泳池和会所，还配建有一所幼儿园。 目前，恒大御峰剩余少量叠墅产品，建面约143-148㎡，总价320万元/套起。 位于黄岩区二环路以北、康济医院以南的君御天下项目也有叠墅产品待售。该项目是台资企业兴宏集团首次进驻浙江地区开发的首个高端楼盘，总建面积13万平方米，由10幢多层住宅、4幢小高层及沿街商铺组成。其中，叠墅产品建面约115-140㎡。
随着市区土地稀缺，未来这样的城市别墅将会越来越少。对别墅感兴趣的朋友，要抓住这个机会哦！
黄岩别墅有东方锦园、祥和院、瑞丰花园等。
1、东方锦园：位于东城大道与西城大道之间，黄岩老城区西入口处，属于老城区与经济开发区之间。项目占地面积50亩，建筑面积39728平方米，容积率为1.5，绿化率为35%，由7幢现代简约风格的花园洋房组成。东方锦园所处地段优越，交通便利，东城大道、西城大道、环城东路等黄岩最为重要的城市主干道经过其旁。黄岩二桥已投入使用，将大大缩短黄岩西片与北片的距离，项目到江口、北城等地将十分便捷，未来黄椒路还将经过项目附近，与黄岩大桥相接，从黄岩西片至椒江只需15分钟，大大提升东方锦园地段的价值。，东方锦园价格为9800元/每平方米，物业费用为1.8元/平方米，绿化率为35%。
2、祥和院：祥和院总用地面积3523平方米，总建筑面积2902.7平方米。其中多层建筑面积1021.9平方米，底层商铺建筑面积270.6平方米，地下建筑面积1928.6平方米。建筑密度32%，绿化率30%，3层地下室，2幢多层、1幢2层沿街商铺和会所（包括250多平方米的茶室、书吧、棋牌室和约200平方米的游泳池等）。祥和院是一个低层商住、复式结构的纯私密住宅，整个院落只有一扇大门出入，有10米的超高院墙和3米的超高私家入户门，100%的两房一厨两卫两阳台；100%的高利用率，两层复式，50多平方米的赠送面积，一楼的车位100%自享有。祥和院价格为4000元/每平方米，物业费用为2元/平方米，绿化率为30%，
3、瑞丰花园：位于黄椒路（黄海路）西段，占地136亩，总建筑面积83500平方米，由住宅部分和商铺部分组成。住宅部分为6幢5+1复式、10幢4+1联体板式小别墅、4幢3+1叠排式花园洋房为主（60%以上户型均做到户户全南，阳光充溢）。商铺部分由三至四层的商业铺面构成，整体框架与住宅部分分开，互不妨碍。瑞丰花园价格为3300元/每平方米。
