小区别墅外观？
我猜题主的本意是想知道，如何评价一类建筑——城市中的别墅。 这其实是一个相当大的范畴，所以我只谈自己对于城市别墅的看法，这些看法可能不太准确，仅供交流。 首先需要明确的一点是，现在所谓的“别墅”，大部分都已经是“类别墅”了。在土地上，类别墅和别墅之间最大的区别就是，类别墅一般是四层（偶尔会有三层），而别墅是一层；从建筑形态而言，类别墅一般有一到两个立面向外倾斜并带有斜顶，而别墅一般都是比较方正的建筑。
之所以称之为类别墅，是因为这些建筑的建造风格受到别墅的影响，又因为土地资源稀缺，不得不向高空发展的产物。它们虽然有着别墅的外表，但却无法拥有别墅所有的特点。 比如占地的问题，别墅一般来说占地面积很大，占地面积小就意味着其他住户也会为你分担一部分土地成本，所以占地少的“别墅”一般来说价格也是不菲。再比如容积率的问题，由于用地受限，这类建筑一般都做成高层或超高层住宅，不可避免会产生小区停车难、居住密度大等问题。再如绿化率，虽然是类别墅，但大多并没有真正别墅那样的院落和花园，公共活动空间相对较小。。。 这些“类别墅”，大多都是在限墅令之后出现的新建筑，是在严格控制在高容积率、高密度的城市建设状态下，对别墅的一种模糊的定义。
当然也有的建筑师会打破这种规则，用一种更为极端的方式来设计一栋真正的别墅。比如我在杭州看到的这栋民宿，这似乎已经超出了“类别墅”的范围，简直就是把别墅搬进了城市里！ 这大概是为了弥补在城市中难以享受到庭院生活的遗憾吧。