毛坯别墅如何装修?
很多人购买毛胚房,是因为房子是别墅,价格比一般的住宅项目要便宜一些!但不管是普通住宅还是别墅,都是需要装修的~ 那么,买回毛胚别墅,该怎么装修呢?
一般来说,买房人在拿到房屋钥匙后,先不要急于装修,应做好以下几点工作: 一、检查房屋质量问题 在收房时,购房者应对房子的质量进行全面检查,如发现地基沉降情况严重;外墙、屋面、下水道等存在质量问题或隐患;门窗无法关闭,漏水等情况,应及时通知开发商进行维修处理。 二、了解小区配套 很多开发商在销售楼盘时,都会把小区内的各项配套向消费者介绍清楚,但在签订合同的过程中,这些内容会被写入补充协议中,因此在收房前,消费者必须先弄清楚这些问题一一是否有垃圾站、化粪池的位置,是否临近马路边,周边未来规划等等。 三、查看相关证明文件 购房者在收房时应要求开发商提供相应的证明文件,如房屋竣工验收备案表、房屋的面积实测表等。另外,有些开发商还可能会提供物业公司出具的房屋交接书,这份文件的真实性也要注意确认。
四、签订验收表格 由于收房过程繁杂,涉及到很多问题,因此购房者可以在网上下载一份详细的验收表格,对各个区域的问题进行标注并记录下来,这样既方便与开发商沟通,又能够保证自身权利不受侵害。
五、注意保留证据 无论我们准备得多么充分,在收房的时候都有可能遇到各种意外,比如发现新房出现质量问题、户型与设计图不符等问题。这时候就需要我们用智慧来解决问题了~我们可以向相关部门反映情况,并要求开发商给予合理的解释或者出具相应的解决方案。
值得一提的是,大家在收房时需要注意保存好相关的证据,例如照片、聊天记录、通话录音等,这些都是日后维权的重要依据哦! 当然,除了以上几点,大家还应结合自己的实际情况,做好预算、挑选装修公司等工作。