什么是和院别墅？
和院是华远地产（华南区域）2013年推出的创新院墅产品，以“三院合一”、“四重院落”为特色，集合院、叠院、联排三种产品线于一城，开创城市新古典主义低密居所。 具体的特点可以从下面几个方面来理解： 一、选址广州，稀缺土地资源，不可复制。 华远的每一个项目都力求与所在城市共生共荣，为城市发展助力。而位于广州番禺的华远·奥莱广场便是如此。项目毗邻华南板块，享有一线滨江风光，周边更有万博万达、海印又一城等商业配套环伺；同时，作为主城区唯一千亩大盘，拥有无可复制的自然生态景观资源和醇熟的生活配套。
二、低容积率，高绿化率，大户型设计满足更多功能需求。 和院的产品规划秉承“低容积、高绿化”的设计理念，打造一席城市中的森林湖山。项目拥有约5.48米层高的叠院产品以及约9.7米的阔景阳台，满足多功能需求的同时保证居住的舒适度。 为了让居者在园区内也能欣赏到园外之美，项目采用“中轴对称+围合式布局”的方式让园外之景最大程度地引入室内。在户型设计上，和院遵循“大面宽、短进深”的原则，使得屋内的光线和通风都有很好的保障。
三、全明设计，动静分区。 和院的户型设计有着清晰的区分，客厅、餐厅、厨房等活动区集中在住宅的一楼，保证了活动的便利同时也保持了空间的独立性；卧室等私密空间则安排在二楼，保证了私人的空间和安静。同时，每个房间都配备独立卫生间，方便日常生活。 所有户型都是全明设计，南北通透，采光通风俱佳。