别墅是属于住宅吗？
严格来说，别墅不属于住宅。 住宅是居住用的房屋，而别墅（villa）的“居”，指的是居住的意思。从词源上来说，villa就是拉丁文里的house（房子）。所以，从字面上来看，别墅和住宅都是指房子。 但别墅和住宅还是有区别的——主要在于用途上的区别。 根据我国《建筑区划分类标准》，住宅的建筑功能分为四类：
1、住宅；
2、公寓；
3、宿舍；
4、公寓式住宅。其中，住宅是指供住户居住的房屋，其建筑规模不分居室大小，只按每户人口平均建筑面积确定。 相比之下，别墅的使用功能就清晰多了，主要就是用来居住的。只不过，相比普通住宅而言，别墅的面积要大很多，一般是在占地面积500平方米以上，而且要有独立的庭院。
目前在国内，人们说的别墅大多就是指独栋的别墅，即单独一座别墅建筑。这种类型的房子在《建筑区划分类标准》中属于一类，统一叫做独立式住宅。 还有一种别墅是联排的别墅，也就是一排连着的别墅。这类别墅在《建筑区划分类标准》当中被归于一类，与独立式住宅一样，统称为别墅。
不过，在现实生活中，人们经常把别墅和洋房混为一谈。其实，别墅和洋房的区别就像宝马跟奔驰一样，虽然都属于汽车这个范畴，但是二者还是有所区别的吧（没有贬低奔驰的意思，只是打个比方而已哈！） 所以啊，大家在买房的时候，可千万不要因为便宜就买错了哦～不然住进去可就尴尬了……