住别墅会查吗？
查，肯定要查的，但不一定去现场。 个人不动产信息现在全网都通的，你买新房，办房贷的时候银行就能查到有没有房产（包括在建未交付的）；你买二手房，中介在带你去看房的同时也会确认房屋状况及所有权情况。 法拍房之前是限量的，所以有很多漏网之鱼。但现在不一样了，因为资产处置渠道丰富了（比如阿里拍卖、京东拍卖等等平台），所以法院对涉诉房地产的执行案件进行了系统化、规范化的管理，通过“总对总”网络执行系统定期批量查询被执行人名下房地产的情况。
当然，如果仅仅是查询房产线索，还是有办法的。 我以前就从事过此类业务，有客户委托后，我会先向相关机构核实房屋现状(是否空置/出租/占用)并拍摄照片，然后到不动产登记中心调查该房屋的登记情况，最后到房屋所在地社区调阅该房屋涉及的诉讼卷宗材料（主要目的是查看是否有财产保全措施或执行公告）。 如果需要进一步查明房屋是否存在出租、抵押、被查封等情况，以及房屋目前实际占有人身份和居住状况，就需要安排人员到现场实地查看并进行拍照。
由于房屋属于非标品，每间房屋实际情况不同，应对策略也有区别。 对那些空置或租不出去的房子，一般不需要特别处理，原状即可； 对于有些房屋，由于存在实际占有人，且可能长期不办理过户手续，则需要做些文章。例如，如果是住宅房屋的话，可以请当地居民协助做好接待工作，说明来意，出示相应证件，并做好谈话笔录。如有条件，可尽量从该房屋附近入手，找到一些证据证明此房屋的租赁情况。 如果遇到强势占有房屋的人，则可以采用相应的法律手段进行维权。
只要依法必须查的，不管别墅还是普通的居民住宅，都会去查。但是需要依照法律规定和相关程序进行，如果侦查人员想要对你的别墅进行搜查时，必须向你出示搜查证，搜查证是证明侦查人员有权对你居住的别墅进行搜查的唯一书面凭证，没有搜查证，侦查人员无权对你居住的别墅进行搜查。
如果侦查人员出示了搜查证，你可以帮助侦查人员进行搜查，如果你认为侦查人员出示的搜查证存在疑问，可以要求侦查人员出示搜查证的原件，核实清楚搜查证上记载的内容与搜查的执行情况是否相符，如果发现侦查人员没有搜查证或者搜查证存在内容不符或者手续不全等违法情况，可以明确拒绝搜查，并且明确向侦查人员申明。
侦查人员在进行搜查的时候，你可以要求你的邻居（包括住别墅的邻居和普通住宅的邻居）或者你的亲戚朋友在场，也可以要求你的家属或你所居住地的居民委员会或者村民委员会派人到场，如果在场的人都有事情不能到场，你可以要求侦查人员通知上述人到场，以保证搜查的合法性，在搜查的时候除了侦查人员之外，为你见证搜查的人以及你的家属可以依法在场。
侦查人员在对你居住的别墅搜查的时候，如果你不在，你应该在搜查笔录上签名或者盖章，如果你因为某些情况，拒不签名盖章，侦查人员可以在搜查笔录上注明，不影响搜查的进行。在侦查人员对你居住的别墅进行搜查的时候，你应当让侦查人员进入你的别墅进行搜查，不得以暴力等手段强行拒绝，不得以关闭房门等阻碍方式拒绝。
侦查人员对你居住别墅进行搜查的时候，对你的女家属进行人身搜查，如果你和在场的女工作人员有亲属等关系，可以要求女工作人员进行搜查，如果和在场的女工作人员没有任何关系，按照尊重人权的原则，可以要求女工作人员进行搜查，以保护你的女家属的人格尊严，如果你和在场的女工作人员没有任何关系，也不要求女工作人员进行搜查，侦查人员可以不顾你的意见，按照搜查的需要继续搜查。侦查人员在对你居住的别墅进行搜查时，对搜查过程中获取到的物品应当当场开具清单一式两份，一份由你保存，一份附入公安机关侦查案卷备查，如果侦查人员认为你居住的别墅中存在犯罪的证据，或者赃款赃物赃车赃船赃货，根据法律规定可以扣押的时候，应当当场开具扣押清单一式三份，一份由你保存，一份由物品持有人保存，一份附入公安机关侦查案卷备查。
