农村别墅怎么算面积？
1、首先，我们要知道房屋建筑中，各个建筑结构的面积是怎么计算的。 住宅建筑面积的计算规则如下：
（一）单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。单层建筑物内如有部分楼层者，楼梯和过道等应计算在建筑物的建筑面积之内；
（二）多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积之和计算。多层楼房内如有楼梯间的，楼梯间应按每一楼层分别计算；
（三）层高超过2.20m的挑廊、阳台，应按其水平投影面积的1/2计算，且这类面积不应计入建筑物的建筑面积之中。 所以简单点说就是：只要有层高超过2.2米的进深，不论您一层还是三层，只要有挑出去的，都要把挑出的这部分面积乘以深度，算入您的建筑占地里面。
2、接下来要知道，农村自建房是不用考虑建筑退线、临街面的。所以建筑占地面积没有考虑这些因素，只考虑了建筑物本身的横断面。因此建筑占地面积可以理解为房屋建筑外围的水平长度与高度相乘所得的面积。
3、最后，题主所说的两层半，其实属于多层建筑。因为一般情况两层的房子，进深一般不会太大，两层半的话，通常都会有一层或是负一层。只要是有地面的房屋，无论是否作为居住使用，均应按照上述方法计收建筑面积。