双拼别墅怎么规避政策？
双拼，顾名思义就是“两个家庭共同拥有一所房子”的意思。所以，从法律意义上来讲，你购买的这套房子其实属于两个产权人所有（当然，这两个产权人是您和朋友）。
那么，由此引申出来的问题就是：当您朋友想把这套房子单独出售的时候，您是不是有优先购买权呢？答案是肯定的，但需要注意的是，这个优先购买权并不是无条件的。
比如，在房管局办理房屋所有权转移登记时，就需要您出具“自愿放弃购房权利的声明”才能最终完成交易，否则交易将被撤销或裁定驳回。 为了避免不必要的麻烦，建议您在签订合同时就明确约定，当朋友将房屋出售时应通知原告，且原告享有优先购买权；若被告违反上述约定，则应该承担什么样的违约责任等等。