别墅地基施怎么处理？
这个问题问得真是时候，昨天正好在广联达软件里新建了一个别墅项目（纯自建房，土建造价1400一平米），为了验证基础方案的可行性和经济性，进行了不同的基础设置和配筋方式对比。 通过对比分析得出如下结论：
1、天然基础（不进行任何处置的原状土地）在南方沿海软土地区是完全可以接受的，造价低廉，施工方便；
2、天然基础经过置换或者增强后也能达到很好的受力效果并满足设计要求，造价只增加6%左右；
3、桩基础比天然基础的造价要高很多，若遇到地质情况较差时，成本要更高；
4、无论是采用天然基础还是桩基础，结构设计的配筋率都相当低（小于钢筋混凝土设计规范规定的最小值），建筑物的沉降完全可以控制在《地基基础设计规范》规定的范围以内。 在具体的设计过程中还要结合场地地形地貌、当地岩土参数、荷载特性等诸多因素进行考虑，不能一概而论。
另外，再补充一点相关常识：所谓的“打桩”其实是一个俗称，真正的名称应该是“钻孔灌注桩”，分为预制桩和钢管桩两种，其特点是具有较好的抗拔能力，一般用于需要承载力的地下结构或加固工程。
而题主所说的锤击桩其实是一种低强度的桩型，属于临时性建筑设施，主要用于边坡支护和基坑支护，其受力特点更接近锚杆，通过挤压土体来传递上部结构荷载而不是将自身竖向压力施加于土层中使土体变形来承载结构的重量，所以这种桩型通常是由人工操作使用锤印打入土中。