选别墅院子要多大？
对于中国人来说，庭院是房子一部分。房屋价格包含房屋和院落面积，但在城市土地极度稀缺的地方，例如北京、上海等，庭院面积往往被忽略不计了。 买别墅，一定是要带院子的，如果资金充裕，建议买个占地200平米以上的。
首先，从居住舒适度考虑，庭院越大，你的活动空间就越充足。你想想，一个100平左右的小庭院，你再怎么设计，它也就是那么一点点。你在这个庭院里，可能只能种点花草、养个鱼池。如果你是个喜欢户外生活的，那恐怕就没那么多乐趣了——毕竟户外空间有限啊！
但如果是200平米以上的大庭院呢？当然，你需要根据自己的喜好来规划：你可以把庭院分割成几个区域，每个区域根据你的需求功能划分。比如北面可以做鱼池，南面也可以做花坛；东边可以做个小凉亭，西边可以建个小阳台……这样，无论你怎么设计，都不会浪费了空间。 而且，在庭院里种花种草，你不仅可以享受四季变换带来的美景，还可以呼吸到新鲜空气，更重要的是，植物可以吸附灰尘、净化空气，有花草的庭院比没有的花草的庭院空气质量会更好。
第二，从房屋价值和升值潜力来看，庭院越大，你的房屋价值越高，将来也越有可能租得出高价钱。为什么？因为庭院的大小直接关系到庭院的价值。一个200平米左右的庭院，它的装修成本，园林成本都要高于普通小院。既然投入的成本高，那么你房子的售价就高了，将来的租金也会水涨船高。 当然，如果你是土豪，那另当别论。
第三，从生活实用性来看，庭院越大，你的生活便利程度就越高。试想一下，天气晴朗的时候，你的庭院里有几张桌子，几把椅子，几个小伙伴在闲聊，或者在打扑克、下象棋。或者，你在庭院中央铺上地毯，放上一台音响，大家随着音乐的节奏尽情舞动…… 又或者，你家孩子想在庭院里玩泥巴，或者栽花种草，或者捉迷藏，你只要保证安全，让他们尽情地玩耍，有充足的户外空间，孩子们肯定更开心。 还有，你可以在院子的一角打造一个休闲区，弄一张躺椅，再摆上一个桌子。没事的时候，晒晒太阳，看看书，喝一杯饮料，这样的生活岂不美哉。 所以，还是那句话，如果你有足够的预算，最好选择一个带超大庭院的房子。如果资金实在有限，退而求其次，选择一个小一点的院子，也不要紧，只要保持庭院的通透性，合理进行功能区分配，让你的别墅依然拥有丰富的户外空间和功能性就好。