卧室内飘窗算赠送的吗?
不算,“飘窗”并非严格意义上的建筑术语,是购房者习惯性的称呼。 准确的称谓应该是“凸(或凹)窗”。在《建筑术语》中,对其有明确的定义: “凸窗”是指窗洞沿室外墙面(即横墙)呈凸出状布置的窗。 有首层阳台、多层住宅的底层和外廊等常采用这种形式。 “凹窗”则是窗洞由室内向两侧伸出的凹入状的窗。 多用于外窗和内廊上的窗。
目前我们看到的商品房大多都设计了“凸窗”——开发商正是充分利用了这块被夹在一栋房子中间难以利用的地方,通过把它改建成窗户,增加房屋的使用面积,提高房屋的实际使用价值。 而这个“凸窗”其实是不属于你家房子的有效使用面积的一部分——根据《房产测绘规范》的规定,房屋的套内使用面积是由各功能之间的分隔墙作为分界进行计算的。而凸(凹)窗实际上起到了分隔的作用,因此并不算是你的套内面积。也就是说这套房子实际的公摊面积并没有减少。