在计算建筑面积时，阳台是否封闭不影响其建筑面积的确定（只是影响公摊）； 按照《建筑工程建筑面积计算规范》规定，阳台不论是否封闭都应当计算全部面积． 根据楼主所叙述的情况，此户房屋建筑面积为125.49㎡，套内面积为104.76㎡，分摊面积为20.73㎡，公摊比例为16%。
1、这个房子本身是没有问题的，北方人尤其习惯在家里设浴房洗澡的，所以北方的公寓或者住宅在设计的时候一般都是把厕所安排在居室里的。
电饼铛、榨汁机、酸奶机、搅拌机……只要你想得到的，在厨房里都可能用到。橱柜里有没有足够的位置来放下这些家电？如果没有，就需要考虑给厨房加几个插座了。这些电器用电频率高不高？是否经常使用？若是，必须给它们安排座位。不然就会出现：想插个榨汁机，却发现没有插座可用；想烤个饼，翻了一桌子翻不着插头……的情况。
1.浅蓝色 喜欢浪漫又爱做梦的人，一定要选浅蓝色！ 像星空一样浪漫的浅蓝色，能够让人感受到静谧与安适。 低饱和、高灰度的色彩让心情瞬间平静下来，搭配同色系的床品和简约的白纱窗帘，就像睡在一片星辰大海里。2.草木绿 被小红书疯狂种草的“复古田园风”，必须拥有姓名！